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仁恒滨江园|陆家嘴板块，名流汇聚，菁英之选

陆家嘴

上海浦东

上海二手房

发布日期：2020/3/24来源：信义房屋

仁恒滨江园，紧邻全中国金融心脏—陆家嘴金融贸易区，品质上乘，环境优越。

来源|hupei儿

荐读|仁恒滨江园，紧邻全中国金融心脏—陆家嘴金融贸易区，品质上乘，环境优越。信义房屋每期为大家推荐一个上海内环以内的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，你若有想了解的楼盘，可以留言给我们哟~

No.1仁恒滨江园

仁恒滨江园紧邻全中国金融心脏——陆家嘴金融贸易区，汇聚世界顶层财富菁英，全世界百余家跨国公司总部立足于此，不仅是中国国家级金融开发区，更是世界资本密集所在。仁恒滨江园用前瞻性的舒适完美生活空间，汇聚社会各界菁英名流。

No.2小区概况

仁恒滨江园由新加坡开发商仁恒置业开发建设，共分三期建设，一期以一梯两户9层的小高层为主；二期为高层，其中部分江景房观景效果仅次于汤臣一品、中粮海景及财富海景，但价格却有明显优势，因而愈加炙手可热；三期均为大面积豪宅，面积187-327平方。小区拥有豪华大堂，大手笔绿化，绿化率达60%。小区会所配备齐全，包含：健身房、游泳池、网球场、羽球场、壁球场、烤肉区、阅览室、篮球场、SPA馆、幼儿学习中心、洗衣店、超市、餐厅等。

No.3小区亮点

仁恒滨江园荣获上海市优秀住宅金奖，生态环境奖，优秀房型奖，住宅科技奖，规划设计奖。内部楼栋排列採围合式建筑，兼具传统中国风水考量及现代西方环境规划之双重设计，住宅品质为上海上乘之作。小区围合式建筑的规划加上人车分道，因此大部分居民的活动空间及景观视野，皆面对小区中庭花园，绿意盎然，安静舒适，没有吵杂的车声扰囔。

No.4周边配套

小区内有知名的仁恒幼儿园，学生背景皆来自为全球知名企业高管家庭，学生素质高，让孩子从小具备中英文等2国以上语言能力。附近小学为九年一贯制菊园洋泾实验学校，学生素质及升学率极高；靠近地铁2号线东昌路站以及9号线商城路站。

No.5市场分析

从2019年起，陆家嘴板块二手房月均成交基本稳定在200套左右，仁恒滨江园成交稳定在10套左右，而成交合同均价稳定在9万元左右，依户型、位置、景观不同，成交单价差异很大，成交多以自住置换为主。

目前，仁恒滨江园的挂牌价格多在8-14万/㎡之间；租赁市场中，该小区一房月租金在13000元左右，二房在15000元-18000元之间，三房在20000元-25000之间，可见市中心高品质房源价格依然坚挺。

No.6好房推荐

房源名称：仁恒滨江园

挂牌价格：1470万

建筑面积：165.76㎡

物业地址：浦明路99弄

竣工时间：2001年

装修情况：精装修

备案号：8962194

房源点评：西南朝向采光好，满五唯一税费少，全明户型带储藏间

No.7实力团队

信义房屋东昌路店位于浦东新区陆家嘴街道东昌路508号，走进东昌路店，店面虽小，但洁净温馨。服务陆家嘴商圈，经营仁恒滨江园、菊园、汇豪天下、江临天下、东昌新村等，以先义后利为服务理念，帮助客户实现家业梦想，所有的伙伴都是本科以上学历、怀揣梦想的优秀专业人才。

No.8专业店长

大学毕业的第二年，即2000年，陈坤店长看准房地产经纪行业发展趋势以及服务行业的良好前景，认为“信义”两个字非常正气，且符合他对房仲业的理想状态。在信义的20年中，他见证了上海楼市风云跌宕。他始终觉得，只要你保持着一颗真诚的心，真心实意地是想帮客户解决问题，站在客户的角度反复比较一套套的房子，客户会感受到，也会信任你，甚至可以成为一辈子的朋友。这样，你不仅会收获一份有价值、有成就感的工作，更会收获一辈子的朋友。

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电梯满五

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7号线地铁电梯

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