住有所居，居有所乐一直是居民们的理想和追求。近年来，绍兴持续推进全市城镇老旧小区改造工作，一个个老旧小区提质升级，一幢幢楼房焕然一新，居民生活品质不断提升。

在老旧小区改造的过程中，涌现出一批批群众积极参与、小区配套设施优化、人居环境改善的案例样板。2022年，绍兴市老旧小区综合改造提升工作领导小组办公室在全市范围内开展“绍兴最美老旧小区改造案例”评选工作，共评选出10个绍兴最美老旧小区改造案例，揭秘老旧小区旧貌换新颜的“秘诀”所在。

柯桥区碧水苑西区：

增加基层党组织号召力

激发老旧小区的生机与活力

碧水苑西区位于绍兴市柯桥区柯桥街道，位于云集路以南，百舸路以西地块，共有25幢住宅，491户，并于2021年完成改造。

小区建成于2005年，与一些建造年代久远的老旧小区相比稍显“年轻”，但仍存在诸多问题，例如公共区域私拉晾衣绳、乱堆乱停乱放，单元元门头外墙破旧，楼道墙面粉刷层脱落严重，附属建筑屋面渗漏等等，无不困扰着群众们的生活。

智慧门禁

车辆有序停放

为了将老旧小区改造工作落到实处，首先要得到居民们的理解支持。为此，街道和社区层层发力，广泛征求居民意见，了解居民利益诉求，充分做好前期动员、组织和宣传工作。

小区公共区域私拉晾衣绳等问题改善

建筑外立面

其次，在改造过程中，根据居民们的需要及诉求，对有安全隐患的燃气、雨污水等一些老旧管线优先进行改造提升；积极营造“无障有爱”出行环境，在楼梯口、楼梯间，增设坡道、扶手等无障碍设施，让困难居民的回家路不再坎坷；同时，因地制宜增设停车位、口袋公园、加装电梯等一系列配套设施，解决了一批长期困扰群众生活的难题。

公园设施

垃圾分类站点

在推进老旧小区改造过程中，基层党组织的领导作用得到了充分发挥，普遍搭建了居民沟通议事平台，“改不改”“改什么”“怎么改”“改后怎么管”，都征求居民意见，实现了从“要我改”到“我要改”、从“政府干”到“一起干”的转变，促进了改造工作的顺利推进。

上虞区阳光社区（汇龙山庄）：

改造垃圾房推动垃圾分类

加装电梯方便居民出行

阳光社区（汇龙山庄）位于上虞区百官街道东南面，小区建成于2002年左右，涉及改造楼栋数17幢，住户327户。对于阳光社区，人们的印象大多是设施老旧、违章搭建。好在，借着老旧小区改造的惠民东风，小区开启“逆袭”之路。

小区环境

小区因建成时间早，房屋琉璃瓦存在掉落风险，楼道内墙也存在起皮、脱落的问题，经过重新修缮琉璃瓦，翻新楼道等做法，消除了潜在的安全隐患。又因常年无人管理，小区内公共休闲设施缺失，通过改造增设了休闲步道以及健身设施，丰富了居民生活。电梯加装工作也被纳入规划，目前已完成3台电梯加装，方便了中老年人的出行。

楼道翻新

停车难以及电瓶车充电难一直是居民们关注的问题，经过老旧小区的改造将部分杂乱绿化改成停车位，将部分违规设施改造成电瓶车充电桩，有效解决居民停车难与充电难的问题。同时，对小区垃圾房进行改造，提高居民垃圾分类的积极性，更好的推动垃圾分类工作。

消防隐患改造

如今的阳光社区汇龙山庄环境全面提升，小区内脏、乱、差等问题得到解决，停车位、充电桩的增设及给水管道的改造解决了居民迫切的生活需求，房屋整修，消防改造消除了存在的安全隐患，排水建设及道路的修整解决了小区内部分路段的雨天积水问题。让居民们在家门口就能感受到触手可及的美景，感受到近在咫尺的幸福。

诸暨市福乐小区：

“见缝插针”种植绿化

“老”居民过上“新”生活

福乐小区位于诸暨市高湖路69号，总面积约31000平方米，涉及建筑13栋。

经过多年的风霜洗礼，福乐小区出现了不同程度的问题，有着楼梯粉刷脱落脏乱，栏杆老旧生锈，公共空间占用等老旧小区的通病。

电动车有序停放

经过改造，小区内的楼梯粉刷一新，栏杆除锈后新刷防锈漆，翻新木扶手；加装公共充电桩，增设无障碍游步道；此外，还增加了儿童游乐场地，让孩子们可以更好的参与户外健身。

小区环境提升

宜人舒适的小区环境能够提高居民们的生活质量，福乐小区在改造中本着“见缝插绿”的原则，充分利用小区现有绿化条件，在居民楼两侧及栏杆处栽植五叶地棉等爬藤植物，适情进行立体绿化，不断延伸绿化空间，增加绿量，小区内处处绿意盎然，居民们漫步其中，更显悠闲自在。

运动健身器材

垃圾分类

老旧小区改造，倾听民意十分重要。工程实施前，通过媒体宣传、设置宣传栏等形式，营造改造氛围，集中居民意愿生成改造项目；社区组织入户调查，发放征求意见表，给居民提供菜单式服务，改造方案征求居民意见，真正体现改造工作因民所需，体现民意。

居民生活