个人商铺出售交什么税

对于有头脑的人士来说，会选择把眼光放在商铺上，因为随着房产事业的发展，一定程度上把商铺产业进而给迅速的发展起来，不少有想法的人士在选择商铺的时候，先是进行大致市场等角度来分析，这样在掌握清楚的经营之后，对于商铺还可以选择出租或者出售出去，这样可以选择多挣钱，大家关心的问题这是要出售商铺要缴纳什么税，个人商铺出售交什么税？小编就来为大家分析下。

一般来说个人商铺因为是自己所享用和使用对其所进行处分从而拥有的房产，那么在具体要是把个人商铺给出售出去，一方就是买方，另外一方就是卖方，所要缴纳的费用上要满足的去情况是，首先就是要有房产交易手续费，是按照每平米来计算，一般是在3-5元之间，还有就是印花税，是按照房产价格的百分之0.03-0.05，还有土地使用费，针对土地使用税又可以分成可以提供上手供房和不能供房两种，要是前者的是要拿转让土地费用减去上手价一年是要在原有基础上增加百分之5.然后减去有关的税金，乘以适用税率等，要是后者的话要在前者的基础上乘以百分之30，还有个人所得税乘以百分之20和转让费用减去房产的原有价值再减去合理费用相当于个人净费用，附加税针对能够提供和不能提供乘以百分之5.5等。

个人商铺在当下就出售来说手续比起以往是要全面的多，还需要详细的书面协议书是那种一式两份，这样双方认可签字之后会发生一定的法律效力，所以要是大家不知道该这样去办理的话，可以选择电话去询专业的房产交易人士，这样可以有着深入的了解，把大致所要缴纳的费用上有着内心的掌握之后，就可以按照清楚的思路来进行相关的商铺出售活动，还是不错的一种渠道。

综上所述，个人商铺出售交什么税？小编就根据自己所了解的个人商铺情况，大致的为大家就介绍到这里，要是针对一些大家还想要进行深入了解的商铺项目的话，可以选择去电话或者是查询相关的数据再了解，这样有着对比和分析之后，该怎样对个人商铺去选择也是知道。个人商铺也是不错的挣钱方式，是值得大家认真来把握。