青岛新都朗悦

项目简介

新都朗悦项目东临黑龙江路，怀远路与合肥路相接，这是售楼处门前的台柳路，项目交付后，这里还有一条路。项目总占地面积18237.55平米，总建筑面积101760.67平米，其中住宅面积43770平米，商业面积约2.8万平米，(容积率是4，绿化率20%)。

整个项目建成后，可容纳约2000人居住，共有3中业态，分别是住宅、公寓和商铺，共建有4个楼座，1号楼、2号楼、3号楼是商品房住宅，5号楼是公寓、项目的四周环绕精品商铺。

新都心商圈位于CBD和李沧商圈的中心，而新都朗悦项目又占据新都心的核心地段，我们的商铺产品共计72席，项目多业态规划，产品丰富，后期将打造五大商业街区，对每个街区的商业业态进行统一规划，形成繁华的商业走廊，带动租金和房价双增长。

五大街区分别是离凯德MALL和地铁口近的巴黎街区、1与5栋之间的朗悦大道一二三街区、2与3栋的米其林街区（就在锦江都城酒店的对面）、3栋下面的曼哈顿街区以及商铺内街的左岸锦里街区，打造这五大精品街区；面积区间15-280平方，单层、双层商铺，层高4.5-5.6米，像5米以上的层高隔两层也是非常棒的，如果您需求更大面积，商铺也可以进行打通。多业态化产品，为新都心商业增添新的亮点，更好的为小区业主提供优质的商业氛围，给将来的生活带来了更多的便利。

硬件设施

【交通】

首先先来说一下交通，四通八达的地上和地下交通网路缩短了我们到各城区之间的距离。新都心片区几乎覆盖了青岛大多数的地上交通主干道。福州路、南京路、山东路可以直接到达市南区，黑龙江路和重庆路可快速通往李沧、城阳及流亭机场；合肥路可以便捷的到达崂山区。

特别值得一提的是，青岛第一条地铁M3号线途径新都心片区，M3号线在2016年12月就已全线通车，并且M2号线在17年12月也全线开通，M11号线4月中下旬开通，可以看出青岛已经进入了地铁网路时代了，而新都朗悦正处在M3号线的中心点。

【商业配套】

新都心的生活配套也越来越完善，各大购物广场、休闲娱乐综合体等纷纷进驻新都心，抢占未来城市发展的先机。您可以看到，我们项目前已经形成了一条商业黄金走廊，项目西侧是凯德MALL广场，总投资约4亿人民币，总面积超过15万平方米，分

项目占地18237.55㎡，规划总建面101760.67㎡（含商品住宅、公寓及商业网点），在建筑规划上，综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，以契合精英人士置业需求为设计主导，将科学的空间设计与高得房率相结合，定制级115-132㎡精装改善型三居，无一不体现出新都朗悦对生活舒适度的至尚追求。同时项目由仆人网独家定制发售，线上3D看房选房、定制装修，另享仆人网专属折扣， 购房新时代。