汕尾房价增幅竟这么高～汕尾的物价

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正文开始：

汕尾房价增幅竟这么高～

汕尾的物价居高不下，有目共睹。特别是房价，不管我们承不承认，汕尾的房价一直在涨，几乎没有下跌的时候。

有人统计2017年全省18个城市的二手房价，汕尾上涨幅度居然位居第一，涨幅112.15%，让那些炒房者赚得盆满钵满，弹冠相庆，而那些真正需要住房的购房者，则叹息连连，有一些人又只好望楼兴叹，继续为争取有房子而奋斗。

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汕尾房价还是没有下跌的迹象。原因有几个方面：

首先，

原来汕尾房价起点低。在2016年之前，可以说，汕尾是整个广东省房价最低的城市。所以，汕尾房价还是有上涨的空间。

其次，

对城区来说，由于地盘小，土地储备空间不大，而定位旅游宜居的城区需要大量土地，寸土寸金制约着城区的发展

第三，

汕尾弯道超车、迎头赶上的发展势头良好。汕尾在全省范围当尾已经有二十几年的历史了，现在好不容易迎来发展的好势头，汕尾各方面都有长足的进步。房地产蓄势而发，调控不及时跟进的话，房价上升就跟火箭一样。

第四，

汕尾第二产业落后，财政税收薄弱。现在汕尾各项事业处于大发展的时期，发展需要钱，而汕尾财政税收不给力，也是巧妇难为无米之炊。地方发展和政府规划需要土地财政作为资金支持。可以预见，在今后的一段时间里，政府还需要更多的财政，用于市政建设、民生改善。而资金来源，很大的部分需要土地财政支撑。

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但是，汕尾房价还是需要调控的，一定要控制在合适的范围内，而且其他配套政策也要逐步完善，让低收入群体有房住，居有其屋。

三维论点：劳工时评

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