温溪镇人民政府委托浙江城乡规划研究院编制了《青田县温溪组团寺下区块控制性详细规划》,将原控规中的未建设区域及原规划范围邻接的低丘缓坡用地作为本次控规调整范围，面积约为81ha。具体修改方案如下：

一、道路交通调整：

1、港寺路、广丰路线形优化，避开现有厂房及各类限制要素；

2、结合矿地综合利用项目，增加新的路网；

3、道路竖向调整，以满足后续台地开发利用的需求；

4、加强小峙、寺下南北向交通的联系，同时增设公共停车场；

5、青山钢铁南侧道路，红线宽度增加至16米。

二、用地布局调整：

1、水系向北侧调整至沿山处，形成山体与用地间的缓冲；

2、温溪第四小学迁建，原小学改建为幼儿园；

3、变电站位置重新选址，新增两处垃圾转运站和一处消防站；

4、取消原控规中的B29和W1，加强对低丘缓坡的利用，根据港寺路和广丰路等道路的优化做相应的调整。

控制指标调整：

1、工业用地建筑密度上限调整为60%，建筑限高调整为24米；

2、居住用地主要调整建筑限高，改为54米；

3、容积率、绿地率随着建筑限高和建筑密度的改动作相应调整。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》，现将规划修改草案予以公告，征求利害关系人及公众意见建议。公告时间2021年9月13日至2021年10月12日，公示期间，您可以通过邮寄、提交书面、电子邮件等方式联系我们，提出建议和意见！ 

   联系人：江女士 

   电  话：6033851 

   电子邮件： 176015076@qq.com 

   地 址：青田县塔山大楼1708办公室。

                                 青田县自然资源和规划局

                                   2021年9月13日