【最全】2021年华东地区商业地产行业上市公司全方位对比(附业务布局汇总、业绩对比、业务规划等)

商业地产行业主要上市公司：目前国内商业地产行业的上市公司主要有 保利地产(600048)、 大悦城(000031)、 绿地控股(600606)等。

本文核心数据：上市公司汇总、业务布局、经营业绩、业务规划

1、华东地区商业地产行业上市公司汇总

商业地产是我国商业体系的重要分支，也是房地产行业的重要组成部分。目前，我国华东地区商业地产产业的上市公司数量较多，分布在各产业链环节。具体包括：

物业管理及服务上市公司： 南都物业(603506.SH)、 佳源服务(01153.HK)、 德信服务集团(02215.HK)、 绿城服务(02869.HK)、 宋都服务(09608.HK)、 绿城管理控股(09979.HK)、中骏商管(00606.HK)、世茂服务(00873.HK)、 新城悦服务(01755.HK)、旭辉永升服务(01995.HK)、 融信服务(02207.HK)、 正荣服务(06958.HK)、 宝龙商业(09909.HK)、 银城生活服务(01922.HK)、 朗诗绿色生活(01965.HK)、 弘阳服务(01971.HK);

商业地产开发上市公司： 中国新城市(01321.HK)、 德信中国(02019.HK)、 新明中国(02699.HK)、 绿城中国(03900.HK)、 新城控股(601155.SH)、 瑞安房地产(00272.HK)、新城发展(01030.HK)、 宝龙地产(01238.HK)、中骏集团控股(01966.HK)、 弘阳地产(01996.HK)、 新力控股集团(02103.HK)、中梁控股(02772.HK)、融信中国(03301.HK)、正荣地产(06158.HK)、上海证大(00755.HK)、金轮天地控股(01232.HK)。

从华东地区商业地产的上市企业所在地来看(按总部所在地)，上海市是华东地区商业地产企业布局最为密集的省份，其次为浙江省和江苏省。

2、华东地区商业地产行业上市公司业务布局对比

华东地区商业地产行业的上市公司中，绝大部分都是综合类房地产开发商，主要布局重点集中在长三角地区，向其他重点省份和地区扩散。

注：由于大部分商业地产公司均是综合性房地产公司，且公司不做明确商业地产与住宅地产的业绩区分披露，故根据公司业务比重以及营业收入主要来源评判公司以什么业务为主。

注：由于大部分商业地产公司均是综合性房地产公司，且公司不做明确商业地产与住宅地产的业绩区分披露，故根据公司业务比重以及营业收入主要来源评判公司以什么业务为主。

3、华东地区商业地产行业上市公司商业地产业务业绩对比

目前，我国华东地区商业地产行业企业数量较多，从企业2020年营业收入来看，新城发展和绿城中国是区域发展较好的企业。

注：由于大部分商业地产公司均是综合性房地产公司，且公司不做明确商业地产与住宅地产的业绩区分披露，因此大部分企业的商业地产包含了住宅地产开发和运营。

4、华东地区商业地产行业上市公司商业地产业务规划对比

2020年国内商业地产行业受到国家对房地产行业整体调控政策的影响以及新冠疫情对实体经济的巨大冲击，整个行业在2020年都经受了巨大的考验，随着2021年疫情逐步得到控制，经济逐渐恢复走向正轨，各商业企业也开始新的一年和阶段的布局与规划。

以上数据参考前瞻产业研究院《 中国商业地产行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、招股说明书撰写等解决方案。

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