青岛2024年改造433个老旧小区 城市更新让居民幸福感“原地升级”

信网10月26日讯（记者 王晨瑜）“老小区变了样，这是实实在在的民生工程”“整洁一新的墙面、畅通无阻的道路，我们的心情更舒畅”“新增的停车区域、便民设施和绿化，居住环境更好了”......老旧小区改造项目事关民生福祉，随着越来越多看得见的变化在市民身边呈现，不少市民不由得发出了这样的感慨。近日，山东省住房和城乡建设厅网站公布2024年城镇老旧小区改造计划，根据计划，青岛明年将改造433个老旧小区，改造范围涵盖七区三市，涉及3373栋楼。老旧小区改造作为青岛市城市更新工作的抓手和切入口，随着工作推进，将有更多市民感受到更新成果，城市品质不断提升也将为城市高质量发展注入活力。

答好城市从“增量扩张”到“存量更新”的时代之问

我国“十四五”和2035年远景目标纲要明确提出，“加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升”，将城市更新上升为国家战略。曾经青岛面临着：一面是城市空间日益饱和、交通拥挤等现实问题，一面是市民对生活品质要求不断提升的发展需求问题。在这样的大背景下，青岛把实施城市更新作为了缓解这一矛盾的必由之路，2022年开始开展城市更新和城市建设三年攻坚行动，行动中涉及的旧城旧村改造建设工作，就是为了解决居住环境差、配套不完善、绿化品质低等问题。

2022年，青岛完成了318个老旧小区改造，2023年，青岛正在改造的小区有473个，青岛城市更新的这三年时间里，将一共完成1224个小区的改造。数字的背后，承载着居民的热切期望，一个个已经改造完成或是正在推进的项目也让青岛收到不少反馈，积累了众多改造经验，也为接下来的工作打下了坚实的基础。

行百里者半九十，老旧小区改造工作已然进入后半程。近日，山东省住房和城乡建设厅网站公布2024年城镇老旧小区改造计划，根据计划，青岛市市南区、市北区、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市10个区市，涉及433个小区，共改造3373栋，将惠及13.2693万户居民，建筑面积为1016万平方米。

老旧小区改造项目提升市民获得感、幸福感、满足感

旧城旧村改造是民生工程，民心工程，也是发展工程。信网从今年已经改造完成的小区中梳理看到，改造内容涉及水电气暖、道路、照明、安防等基础设施类改造，还涉及建筑节能、停车场、加装电梯等完善类改造，另外，还有养老、托幼、助餐、智慧社区等提升类内容的改造。

在市南区八大湖街道的老旧小区，2023年，该街道的老旧小区改造规模为历年之最，涉及楼座96栋，受益居民4126户，改造面积24.8万平方米。街道对此前居民们提出的停车难充电难、墙面脏乱、安防监控问题做出了回应，诸如计划安装行车道闸40余套、机动车充电设施20处，非机动车充电设施200余处，优化楼院空间停车位200余个，粉刷居民楼内墙壁32万余平凡米，新增监控设施27处。市南区金门路街道三明路社区的老旧小区，大多建于上世纪八九十年代，小区内住着挺多老年人，相关部门根据这个区域的特点进行了适老化改造，针对因楼道宽度不够，无法两侧同时增设扶手的问题，增设了单侧适老化扶手4408米，另外社区依托原有的花木资源，打造了“繁花三明”品牌，营造充满鸟语花香的空间，带给居民美好的生活体验。

类似场景在青岛的其他区市同样存在，相关部门还特别注意居民精神层面的需要，市北区大连支路7号院，利用楼院空间打造了宇航员登月楼体彩绘、宇宙科普知识彩绘墙，化身航天和宇宙为主题的科普教育基地；市北区南昌路120号注重文化氛围建设，在楼院门前三角地建设村史文化墙，为居民提供了解家乡历史的好去处。可以看出，青岛市按照“基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类积极推进”的原则，改造过程中倾听民声、民意，因地制宜确定改造内容清单，不断改善着人居环境，提升着治理效能，让城市变得更有质感、更有温度。

城市更新有序推进为城市高质量发展注入活力

除了老旧小区改造外，旧城旧村改造行动中还包括城中村改造项目，青岛从群众利益出发做好拆迁工作，还高质量建设居民安置房。目前，青岛已到了深秋时节，此前播撒下的改造项目就如一粒“种子”，终于迎来了收获的季节。10月24日，城阳区城阳街道小周村社区举行回迁仪式，居民经过材料审核、选房抓阄、房号确认等程序，选到了自己的新房。据了解，城阳街道共有35个农村社区，目前已经回迁30个，惠及居民2.2万余户。

借助城市更新和城市建设三年攻坚行动，青岛旧城旧村改造工作正在有序推进，当然在推进过程中也会遇到一些难题，为保障三年攻坚行动顺利推进，青岛从搭建高效协同的工作组织架构、建立渠道畅通的资金保障体系、激活各类企业的市场主体活力以及形成责任明晰的督导考核机制四个方面，设置了保障措施，确保各项任务落地落实。

时不我待，唯有奋进。在青岛一步一个脚印的坚定努力下，通过三年的攻坚，我们有理由相信，城市品质将得到极大提升，人民群众的获得感、幸福感、满足感再度增强，城市高质量发展拥有更多空间。[信网·信号新闻]