湘东：改造老旧小区 为居民幸福“加码”

近年来，

湘东区大力开展老旧小区改造，

坚持科学谋划，深入调查摸底，

绘制改造“蓝图”

因地制宜、对“症”下“药”。

一个个老旧小区旧貌换新颜，

不但为湘东这个工矿老城

增添了一道道靓丽风景线，

更让越来越多的湘东百姓感受到

“幸福来敲门”的踏实与欣喜。

小区怎么改 群众说了算

    “小区道路安装太阳能灯，楼道里安装声控灯”“2019年‘7·9’洪水时，我们小区是重灾区，改造中要加大对污水管网、小区排水系统的改造”“现在车子越来越多了，既要规划好停车位，也不能挤占居民的休闲健身空间”……砚田小区凉亭里，居民们就小区怎么改这一话题讨论了起来。

    位于萍水河畔的砚田小区是拆迁安置小区，因地势低、年代久远，小区面貌破旧，每到汛期，各公共区域都存在严重的排水隐患。2020年改造之时，街道、社区干部多次牵头召开居民代表会议，根据小区实际情况商量改造方案，最终大家确定了透水砖、沥青路、污水管网、停车位等重点改造项目，改造效果赢得了居民的一致点赞。

    小区怎么改，群众最有发言权。湘东区在实施老旧小区改造中，始终贯彻“群众满意、居民高兴”的工作标准。改造之前，邀请居民代表参与方案制定，先后确定了改造基础设施、完善公共服务设施、提升技防安防消防设施、修缮房屋、落实长效管理机制等五大改造重点；改造当中，每个小区选出两名以上居民代表对施工组织进行全程监督；工程完工后，又组织居民参与验收，开展满意度测评。

    2019年以来，湘东区共完成老旧小区改造24个，434楼栋、建筑面积99.843万平方米，12200户家庭从中受益，居民们过上了推窗见绿、出门是景、设施齐全、交通便利的小区生活。

加装电梯 楼上楼下齐叫好

    老旧小区改造，一头连着民生，一头关乎城市发展。在七层小高楼林立的滨河小区，居民对于老旧小区改造的突出需求又变成了另一项——加装电梯的适老化改造。

    “我们家住七楼，还有80多岁的老人，现在好了，进出多了个选择，老年人、腿脚不方便的可以乘电梯，年轻人锻炼身体的仍然走楼道。”七楼的肖女士高兴地说道。

    去年7月份以来，湘东区陆续对老旧小区既有住宅加装电梯。推进过程中，湘东区科学制定加装电梯工作实施方案，有针对性提出解决思路和措施，对全区适合老旧小区改造的楼栋，实地勘察情况、征询群众意见，入户介绍优惠政策和生活利好，加强施工过程的质量监督，切实保障居民出行的安全便捷。截至目前，滨河小区已加装电梯9部。

建好管一时 治好管长久

    在隔着萍水河东西相望的五里小区，乒乓球、羽毛球、篮球，唱歌、舞蹈、散步等健身休闲方式应有尽有，每天不管是清晨还是傍晚，周边群众都喜欢在这里锻炼休闲，小区里十分热闹。

    去年小区改造完成后，看着公园一样的居住环境，居民们甭提有多高兴。可是后期环境卫生等日常维护管理怎么办？在湘东区住建局和街道的引领下，五里小区居民自发成立居民理事会，制定居民公约进行常态化管理，18位热心居民主动报名成为小区志愿者，轮流值日负责小区环境及日常事务的协调处理。

    在居民理事会的自治管理下，五里小区这个昔日的老旧拆迁安置小区，摇身一变成了居民自治自律、长效管理的新型示范小区，也成了湘东老城区的网红小区。“现在我们小区的人气越来越旺了，连小区周边的商铺生意都好了很多。”小区理事会负责人周德存老人笑呵呵地说道。

    住了多年的老地方，经过改造后，环境变美了，邻里更和睦了，休闲健身也有了好去处。乘着老旧小区改造的政策东风，湘东人民的幸福指数正在节节攀升。

（编辑：李锡念）