关于湛江市坡头区坡头镇土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(华师一附中湛江学校)的公告
《湛江市坡头区坡头镇土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(华师一附中湛江学校)》经湛江市国土资源局于2015年11月13日以湛国土资(规保)【2015】552号文批准实施,根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省土地利用总体规划条例》等法律、法规要求,将该方案进行批后公告,如对该公告内容有意见请反馈至湛江市国土资源局坡头分局。
1、调入地块的土地利用现状情况
本次建设用地规模置换方案的调入地块即华师一附中湛江学校用地,位于坡头区坡头镇麻登和塘博村委,面积为7.6943 公顷,调入地块的土地利用现状全部为其它农用地(坑塘水面)。
2、调入地块的土地利用规划情况
根据《湛江市坡头区坡头镇土地利用总体规划(2010-2020年)》,调入地块土地利用规划用途为风景名胜设施用地,本地块调整后拟规划为城乡建设用地。
3、调出地块的土地利用现状情况
本次建设用地规模置换的调出地块位于坡头区坡头镇岑霞村和塘博村范围内,涉及四个地块,面积共为7.6943 公顷。土地利用现状均为农用地,其中耕地1.6396 公顷、有林地1.7836公顷、牧草地0.6015 公顷、其它农用地(坑塘水面)3.6696 公顷。
4、调出地块的土地利用规划情况
根据《湛江市坡头区坡头镇土地利用总体规划(2010-2020年)》,调出地块位于规划划定的允许建设区,土地利用规划用途为城乡建设用地,调整后规划用途为风景名胜设施用地。
本方案的调入地块由风景名胜设施用地调整为城乡建设用地,调出地块由城乡建设用地调整为风景名胜设施用地,只是对空间布局进行了调整,未突破建设用地扩展边界,符合土地利用总体规划实施的要求。
附件:调整地块土地利用规划图(调整前、调整后)
湛江市国土资源局坡头分局
2015年11月27日