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民宿（小型住宿设施）民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产...

民宿（小型住宿设施）民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿一词的起源，一说源自日语的民宿(Minshuku)，一说从欧洲的B&B(Bed　and　Breakfast)，即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。 简介除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。而民宿的产生是必然的，并不偶发于日本或中国台湾，世界各地都可看到类似性质的服务，民宿这个名字，在世界各国会因环境与文化生活不同而略有差异，欧陆方面多是采农庄式民宿(Accommodation in the Farm)经营，让一般民宿能够舒适地享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活；加拿大则是采假日农庄(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受农庄生活美国都多见居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，价格相对饭店便宜的住宿选择英国则惯称Bed and Breakfast(BNB)，按字面解释，意谓提供睡觉的地区以及简单早餐，索费大多每人每晚约二、三十英镑，视星级而定，当然价格会比一般旅馆便宜许多分析宜兰罗东一带的合法民宿产品方面：宜兰罗东一带的合法民宿位于罗东溪附近，冬山乡珍珠农业区，冬山河休闲农业区之间，是宜兰县政府工商旅游局核准设立的合法民宿，宜兰乡村农庄处处绿意良田，田野稻香享受旅游的心情, 冬山河亲水公园，免费铁马之旅或游河褡（鸭母船）外围田野环绕,庭园景色绿意盎然，享受尘嚣之远离心旷神怡，令人舒畅乍见井然有序的住家设计，内部却有着与外观全然不同的空间安排，承袭外部简洁朴实的设计，民宿主人提供一个更为舒适的居家环境，全新打造的新颖装潢、怡人的视觉享受、舒适的住宿设备，再加上民宿贴心的服务，是个让每位来访的朋友能够完全放松身心的天地 价格方面：民宿一般是由民居改建，所以整体来说投入比较少，一般情况下只需用花比较少的钱就能够改建好一家不错的民宿，一般价格会比较的低廉 渠道方面：①.传统媒体传统媒体包括电视、广播、报刊以及户外广告等，以往传统媒体是最受欢迎的营销渠道之一②．新媒体新媒体渠道主要有各大门户网站的旅游相关板块。利用腾讯、网易、搜狐等门户巨头的旅游板块进行营销也是一种方式，因为它们已经为你做了市场细分，可以直接吸引兴趣人群，辐射到更多目标客户③．OTA平台市场上最多见的OTA平台有携程、艺龙、去哪儿、美团、同程、驴妈妈、途牛、飞猪等，尤其还有专门针对民宿的OTA平台Airbnb、小猪等，这些都是大家耳熟能详的，以上任何一家OTA的传播能力都不可小觑，都能为民宿带来大量的订单积累。此外，重视攻略类平台，它们对民宿入住率的提升也有显著的效果④自媒体推广自媒体是私人化、平民化、普泛化、自主化的传播者，以现代化、电子化的手段，向不特定的大多数或者特定的单个人传递规范性及非规范性信息的新媒体的总称，又称“公民媒体”或“个人媒体”。新浪微博、微信公众号、今日头条、抖音、快手、小红书、知乎等这些都是自媒体平台促销：作为景区内的民宿，一定多多挖掘该景区可以利用的优势资源，和当地的相关机构合作，做社群化二次开发