破纪录了！东莞最新房价出炉

东莞市住房和城乡建设局官网公布了东莞最新房价！（2022年4月商品住宅网上签约销售情况）

东莞最新房价29376元/平！破纪录了！这次的销售数据十分亮眼，更有不少亮点，下面一起来看看。

松山湖突破5.3万元/平！

据东莞市住房和城乡建设局最新数据显示，4月东莞全市地面建筑层数超过4层（洋房）的新建商品住宅网签共1781套，均价为29376元/㎡。

最新房价更是打破东莞房价当月最高记录，成为历史新高！

销售量比3月份少，但房价比3月高了不少。（3月新房网签数为2468套，均价为28023元/㎡）

松山湖卖得最贵！均价为53108元/㎡！

第二名是东城，紧随其后的是南城、莞城、长安。而均价超过3万元/平的有12个镇街，其中松山湖、东城、南城、莞城超过4万元/平。

数量方面，比较两极分化，6个镇街成交量过百套，但也有5个镇街成交量为个位数。

大朗卖得最好，一共卖了225套！

然后是松山湖（187套）、茶山（182套）、凤岗（172套）、虎门（117套）。

二手房：常平重夺“销量冠军”

二手房方面，据官网数据显示，4月份东莞二手住宅网签套数为1071套，网签均价为19711元/平。

对比3月份，二手房各方面数据都有较大提升。（3月网签631套，均价约18368元/平）

特别是数量，网签成交量为指导价出台后首次突破千套！

常平重夺“二手房销量冠军”！

3月份，二手房卖得最好的是东城，这次常平重新拿回第一，一共签了109套，紧随其后是南城和东城。

值得一提的是，虽然只有常平一个镇街成交量破百，但多个镇街二手房成交量有明显提升！

二手房价第一名，仍然是松山湖！

4月松山湖二手房均价为34384元/平，第二名是长安（均价为27026元/平）、第三名是南城（均价为25917元/平）。

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进入5月，是传统楼市旺季，据业内介绍，从五一假期开始，5月预计更有10多个纯新盘入市，东莞楼市5月的成绩单，可以期待一下！