2021年东莞最新房价曝光，这些镇街全部超3万/㎡

祝大家新年快乐！！毕竟是新的一年，flag当然也要立。

2月10日，东莞市住房和城乡建设局最新公布了2021年1月房价，跟小编一起来看看你心水镇街房价去到多少，然后在新的一年为小目标加倍努力。

这份数据囊括全市33个镇街（园区）

包括一手房和二手房

全市均价29242元/㎡

南城长安超4万/㎡

其中南城最高，达到4.5万元/㎡

具体镇街房价请往下看

东莞1月最新房价出炉

根据东莞住建局官网公布的数据，东莞2021年1月全市地面建筑层数超过4层（住宅）均价为29242元/㎡，环比上涨了14.49%。

网上签约销售共7478套，签约面积81.92万㎡，环比分别下滑了11.63%、8.53%。

地面建筑层数4层以下网上签约销售共290套，均价为32886元/平。

9个镇街均价超3万/㎡

值得注意的是，这次有21个镇街均价超过2万/㎡，超3万/㎡镇街有9个，分别是：莞城街道、东城街道、万江街道、南城街道、寮步镇、大岭山镇、大朗镇、虎门镇、长安镇。

其中，有两个镇超过了4万元/平，分别是南城和长安。南城房价最高，1月成交了414套，均价为45081元/㎡。

南城1月房价主要受万象府加推开盘影响，位于CBD的“网红盘”加推开盘，12月底到1月份均价去到46000多元/㎡。

第二位依然是长安，均价为41049元/㎡。第三位是万江，均价为39457元/㎡。

1月二手房最新房价出炉

根据东莞住建局官网公布的数据，东莞1月全市二手住宅网上签约销售共3523套，网签面积为39.5万㎡，均价为18022元/㎡。

1月二手房延续量跌价涨的态势，和2020年12月相比，均价上涨了0.93%，网签套数及网签面积分别下滑了12.84%、8.1%。

二手房成交中，单价高于高于2万/㎡的有9个镇区，分别是：东城街道、万江街道、南城街道、松山湖、寮步镇、大岭山镇、长安镇、凤岗镇、塘厦镇。

其中，单价高于3万/㎡的还是只有松山湖，为34180元/㎡。另外，成交量最多的还是南城，卖了364套。

随着东莞的强心战略，根据政府规划，东莞加快打造三个都市中心——“中心城区、松山湖、滨海湾新区”，这三个地方也是目前房价较高的片区。

相信大家看完东莞1月最新房价，过完年后大家的干劲一定会更强，毕竟不试试，怎么知道自己搞不起呢？！