最新消息！东莞这几个地方将要更新大改造！位置就在...

@所有人

你们期待已久的城市更新改造项目

终于又又又“上新”了！

一大波更新改造来了，涉及多个镇街

快看这次是不是轮到你家了？

（新的一年新的恰柠檬送到你家...）

南城32万㎡“巨无霸”旧改

东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了南城街道篁村社区篁村旧村城市更新项目前期服务商确认为万科和宏远组成的联合体。

该更新项目位于东莞市南城街道篁村辖区内。东至莞太路，南至宏远路，西至运河东三路，北至鸿福西路，总面积约32.4万平方米。

目前拆迁范围内主要是旧村，也包括了宏远工业村等；而根据规划，片区将以拆除重建方式进行改造。

虎门南栅373亩，TOD连片旧改

东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了虎门镇南栅社区国际文具厂、光明路南商住类城市更新项目确认同一家公司——东莞市田耀实业投资发展有限公司，为前期服务商。

两宗旧改连成一片，总占地面积249117平方米，约合373.7亩。国际文具厂商住类更新单元，占地面积约127543平方米。光明路南商住类更新单元，占地面积约121574平方米，改造方向是商住类。

虎门镇南栅社区光明路南项目，总占地面积共约121574平方米。

△南栅社区光明路南商住类更新单元

虎门镇南栅社区国际文具厂项目，总占地面积共约127543平方米。

△南栅社区国际文具厂项目

塘厦镇石鼓社区

东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了塘厦镇石鼓社区产城融合类更新单元确认东莞市华中城市更新有限公司为前期服务商。

该单元位于东莞市塘厦镇石鼓社区，东至高园路，南至泰兴路，西至向阳路，北至桥蛟中路。拟更新单元范围约28.06公顷（约421亩）

△改造单元位置范围

大朗镇长塘社区

东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了大朗镇长塘股份经济联合社城市更新前期服务商招引项目确认“东莞市保润房地产开发有限公司”为项目的前期服务商。

地块位于东莞市大朗镇中部，属于大朗镇的几何中心位置，周边路网四通八达，多条主干及高速路通过，区位条件优越。项目涉及长塘地块占地约354.46亩。

△改造单元位置范围

东城樟村社区

东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了樟村城市更新项目部在罗塘路3号正式揭牌！

东城街道樟村社区城市更新项目总项目改造用地总面积约为68万㎡，拆除范围用地总面积约为58 万㎡，规划建筑总量65.77万㎡，配套有新型产业、学校、交通设施、社区公园、商业、住宅等。

△建设效果图

大朗镇圣堂股份经济联合社

东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了大朗镇圣堂股份经济联合社城市更新项目，确认“东莞市睿堂城市更新服务有限公司”为前期服务商。

更新项目地处大朗镇中心区，目标项目位于美景中路旁，东至美景中路及怡朗路，南至富华中路，西至长塘社区，北至金朗中路，更新单元用地面积486.93亩，现状建筑物主要为旧村宅及旧厂物业。

△改造单元位置范围

大岭山镇连平村上高田

东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了大岭山镇连平村上高田城市更新单元确认东莞市高田房地产开发有限公司公司为前期服务商。

项目位于东莞市大岭山镇连平村上高田，东至规划道路、南至连马路、西至规划路、北至现状山体和权属，占地面积约为22.67万㎡（约340亩）。

△改造单元位置范围

大岭山镇龙山村

东莞市农村（社区）集体资产管理网发布了大岭山镇龙山村商住类更新单元确认保利湾区投资发展有限公司为前期服务商。

更新单元西至水厂路，东至大岭山大道，南北至龙山村边界，拟更新单元范围约317亩。

△改造单元位置范围

除了城市更新改造项目有新进展外

东莞市自然资源局发布了

涉及麻涌、道滘、谢岗共6个项目

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麻涌镇

南洲村珠三角汽车博览中心二期

产城融合更新单元

麻涌镇南洲村珠三角汽车博览中心二期更新单元为“三旧”改造类项目，面积31公顷，拆除重建区面积25.7公顷，更新方向为产城融合，投资总计120亿元，年产值超5亿元。

范围北至规划四路，南至规划五路，西至滨江大道，东至规划一路及河岸边线，西北部结合企业用地红线划定。更新单元面积约31公顷，现状是旧厂。

其更新方向为产城融合，建筑总量55.64万平方米

公共设施建设要求主要包括：

①43094平方米的九年一贯制学校（小学36班、初中30班）

②400个车位的社会公共停车场库

③14589平方米的体育公园

④14283平方米的社区公园（绿廊）

⑤8765平方米的生态修复区

⑥打通规划一路、扩宽兴南路

麻涌镇东太村商住更新单元

单元处于麻涌镇中心片区，范围东、西以现状河流为界、南至中心大道、北至规划一路。更新单元面积约12.57公顷 ，现状全是旧村。

其更新方向是商住类，建筑总量30.02万平方米

公共设施建设要求主要包括：

①19441平方米的小学（36班）

②300个车位的社会公共停车场，分别附设于体育设施用地和商住用地

③6000平方米的社区公园

④6446平方米的体育公园

⑤3735平方米的生态修复区

⑥打通规划四路

麻涌镇麻一村第三滘工业区

产城融合类更新单元

范围西起第二涌、东至第三涌、北临广麻公路，南靠袁万来停车场。更新单元面积为23.43公顷。现状总建筑面积18.66万平方米，全部为旧厂。

本单元是对接广深科技创新走廊的重要区域，空间研究应注重广麻大道沿线界面的开敞空间及城市界面打造。

其更新方向是产城融合，建筑总量52.96万平方米

公共设施建设要求主要包括：

①19616平方米的小学（36班）

②155个车位的社会公共停车场（与其他公共用地复合建设）

③8625平方米的社区公园（与体育公园复合设置）

④18912平方米的生态修复区

麻涌镇麻一村中成片

产城融合类更新单元

范围西起广深沿江高速、东至第二涌、北临广麻公路，南靠农用地。更新单元面积为32.10公顷，现状总建筑面积13.95万平方米，全部为旧厂。

本单元是对接广深科技创新走廊的重要区域，空间研究应注重广麻大道沿线界面的开敞空间及城市界面打造。

其更新方向是产城融合，建筑总量55.55万平方米

公共设施建设要求主要包括：

①幼儿园（12班）
②27000平方米的中学（36班）
③10420平方米的社区公园（与社区体育公园复合设置，并附建162个停车位）
④11535平方米的生态修复区

道滘镇中心区商住类更新单元

道滘镇中心区更新单元位于道滘镇中心区，面积30.9公顷，更新单元更新方向为商住功能，建筑总量51.43万平方米，其中商业11.06万平方米、居住40.37万平方米。

公共服务设施方面：将建设一个超过1.2万平方米的社区级公园，一所超过3万平方米的九年一贯制学校，包含42班小学和9班初中，以及一个建筑面积超过3万平方米的行政办公设施。

道路交通方面：该更新单元将扩建小河路，并建设一个提供350个停车位的社会停车场和一个占地5663平方米的公交首末站。更新单元内的社区公园和公交首末站共用该社会停车场。

谢岗镇谢山村商住更新单元

谢岗谢山村商住类更新单元位于谢岗中部，东至规划支路、南至莞惠城际、西至规划东环路、北至标图建库范围和村庄用地现状边界，紧邻莞惠城际银瓶站。

更新单元西南部即为谢岗镇中心区，北面生态资源丰富，且位于莞惠城际银瓶站TOD800米范围内。更新单元以单一主体挂牌招商的模式进行，单元面积达9.20公顷，拆除重建区面积6.70公顷。

谢山村拟规划商住区，建筑总量达20.76万平方米。定位：打造谢岗TOD的重要形象板块。现状以旧村住宅用地为主，少量农用地和水域，总建筑面积3.47万平方米，更新单元以商住为主。

建筑总量20.76万平方米，其中商业2.07万平方米、居住18.69万平方米。将配建一个占地8000平方米的社区中心，规划119个停车位的社会停车场，小学需求11个班。

哇哦，这次不少镇街都上榜了

期待迎来大变样！

这次轮到你条村未！？