中南世纪城西邻渤海湾仅百米之遥，使您站在自家窗前，就可以将美丽的渤海湾一览无疑，让您真真切切的感受到“面朝大海，春暖花开”的豁然。熊岳河紧靠您的脚下流入大海，闭上眼睛，聆听河水的汩汩和大海的澎湃，也许您会以为生活在“世外桃源”。

　　参考价格：4400 元/㎡

　　所在区域： 鲅鱼圈

　　物业类别：住宅

　　楼盘地址：鲅鱼圈辽东湾大街南近熊岳河

　　主力户型：全部户型

　　开盘日期：2011-05-30

　　装修状况：毛坯

　　建筑类别：高层小高层

　　总户数：20000户，一期500户

　　占地面积：660000㎡

　　建筑面积：1818500㎡

　　户型面积：60-140㎡

　　容 积 率：2

　　绿 化 率：45%

　　物业公司：营口中南物业有限公司

　　开 发 商：中南集团-营口中南世纪城房地产开发有限公司

　　售楼地址：市区售楼处：辽东湾大街与蝴蝶泉路交汇处往南100米、现场：辽东湾大街与熊岳河路交汇处(山海广场东南侧)

　　中南世纪城累计投资将达到200亿元，旧城改造将涉及到李沧东部西部的诸多村庄，累计受益居民将达到8000余户。中南世纪城建筑立面设计采用西班牙风格，象征太阳的浅黄色外墙立面，褐色坡屋尖顶。

　　中南世纪城社区外围，即重庆路，唐山路，育才路，五号线，十梅庵路，三号线北段。十号线东段沿线为路滑隔离带，配以灌木及高大乔木，绿篱等，屏蔽掉西部的铁路带来的噪音以及化工厂的影响。1.5米的高差及绿化隔离带将整个社区与周边的工业区隔离开来。

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　　中南世纪城建筑立面设计采用西班牙风格，以融合青岛整个城市文化的发展，象征太阳的浅黄色外墙立面，褐色坡屋尖顶，色调明快鲜亮，这种与大自然亲近的颜色，便是让人们感受到舒适与宁静的最大魅力。

　　拱门与半拱门，马蹄状的门窗加上通廊的联通，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。丰富的雕塑作品，手工铁艺陶艺装饰，独特的 台地景观、植物景观和建筑景观，以及对细节精益求精的追求是西班牙风格的与众不同之处。

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　　中南世纪城在售三期1#(28F)、7#(29F)两栋楼座新品，位于整个克鲁兹小镇组团的最南端，中间有80米宽的绿化带，并且无建筑物遮挡。

　　1#楼、7#楼均为2个单元，2梯4户。主力户型81-136平，产品分别为80、81平两居、88平、106平、136平三居。套二均价8700元/平，套三均价9000元/平。总价约70万起，购房交2万可享额外优惠。

　　中南世纪城规划商业包括社区市场，超市，金融邮电，便民店和酒店 。其中中南城购物中心(包括150米双塔主楼及12万方商业)已于2011年正式营业。中央公园广场(包括150米高写字楼及3.6万方奢侈品百货)正在进行地上结构施工，预计明年开业。中南新世界广场(包括6栋120米-160米超高公寓楼及10万方休闲娱乐商业区)正在进行桩基施工。

　　中南世纪城商业街枢纽地段设计了下沉式会所，以下沉式广场的形式统领两条商业街，成为社区的公共客厅。商业街还配备百货超市、电器数码超市等大型卖场。

　　中南世纪城核心商业街位于社区的核心位置，穿过入口门楼将直进入该商业区域，纯步行商业街的概念是其一大亮点。