【信利康乐创谷】出售信息：
销售产品：独栋厂房
销售面积：10479-23436㎡
销售均价：4000元/㎡
销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目介绍】

围绕智能制造全生态链，依托东莞产业基础，聚焦招引5G、智能终端、智能装备制造，智慧服务、智慧环保、机器人制造等高端产业，构建集生产研发、总部办公于一体的智能制造全生态链。

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【厂房基础信息】

产权：50年 

实用率：91% 

层高/承重：首层8m/2T，标准层4.5m/0.7T 

电梯/承重：5T货梯*1 、1.6T货梯*1 

柱间距：9m*9m ??最大进深：36m 

卸货平台：每栋均配卸货平台 

吊装口：吊装口*1/户 

停车位：274个（地上24个，地下 250个） 

内部道路宽度：外侧环路12.20-15.58米；中间主道18米 

厂房防火等级：丙类 二级 

厂房电容量：100W/㎡（套内面积） 

物业费：厂区2元/㎡/月 

使用年限：2022年3月1日-2072年2月28日 

交付时间：2024年6月30日 

项目位置：东莞市中堂镇潢涌工业横路2号 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目区位】东莞北大门，广深港澳科创走廊“智能制造+”发展高地 

水乡 5200 亿规划再造“新东莞”， 以大湾区及广深科技走廊创新节点为核心，打造东莞未来城市副中心。中堂位于水乡正北，全国综合实力千强镇， 被誉为“东莞北大门”的中堂，围绕“制造业立镇、智能科技强镇”实施“1+3+N”产业规划(即一个智能科技 特色小镇，三大重点载体，N 个绿色智能产业项目)打造高端商住商贸产业区。自 2018 年以来，共对接优质投资项目超过 50 个，2020 年中堂全镇共有15 个市重大项目，总投资925亿。中堂约 60 平方公里，大约为 1 平方公 里投入 16 亿的资金量，中堂产业投入体量之大未来升值潜力不可估量。 

信利康·乐创谷位于东莞中堂镇东部，潢涌片区内，乘势大湾区与广深科技走廊创新发展驱动，将承接穗莞深技术、人才、信息、资金等创新要素，整合区域交通、经济、产业等资源，铸就产业生态圈，开启企业发展新篇章。 

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​【25 亿旧改焕新】

​拥享区域升级广阔前景——东莞第一强村中堂潢涌(2020 年该地利润高达 5.86 亿元)计划投资25 亿元，打造总体量约 65万m2“智造产业园”，建设集生产、研发、办公、生活、休闲娱乐功能于一体的新型 产业园区。信利康·乐创谷占位旧改规划核心，伴随片区焕新，产业升级，首享区域发展利好。

​销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目交通】信利康·乐创谷交汇广园快速与北王路，海陆空多维立体交通环绕，可快速实现人流、物流、商流、资金流的高效互通。 

轨道：通过穗深城际轨道中堂站，无缝换乘莞深、佛莞(规划中)、莞惠城际、地 铁 R1 线四轨道，瞬抵广州白云国际机场、深圳宝安国际机场。 

TOD辐射：新塘 TOD、中堂 TOD，无缝接驳湾区城市群。 

高速快线：通过广深沿江高速直达深圳；广园快速、北王路、环城路，半小时 通达中心城区，1 小时可达松山湖片区及深、广、惠、珠等滨海湾片区。 

港口：两大国家级港口麻涌港、新沙港， 畅享便捷货运物流，航线链接全球。 

机场：水乡通用机场(规划中，30分钟)、 广州白云机场(45分钟)、深圳宝安机场 (60 分钟)。 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【全维醇熟圈】周边约3公里内，一站式丰盛配套，全面满足企业与人才工作、生活的需求。  

商业配套：潢涌第三工业区商业中心、嘉华购物商场等 

教育配套：星晨学校、中堂实验中学、潢涌小学、中堂第三小学 

医疗配套：潢涌医院、潢涌社区卫生服务站 

生态休闲配套：潢涌乌石公园、潢涌江滨公园、潢涌体育馆、潢涌影剧院 

【园林式低碳生态厂区】园区以低碳建筑、园林式厂区为理念建设绿色、创新、共享、产城人融合的一流智慧产业园，整体建筑采用高档玻璃与现代建筑完美结合、太阳能光伏节能，彰显园区格调，提升入主企业形象。 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【中国500强信利康集团实力加持】信利康集团，供应链行业龙头企业，中国 500 强、深圳百强、深圳市总部企业。目前已在深圳、东莞、惠州布局九大智慧产业园，对于工业上楼、产业运营与管理、园区企业全生命周期保驾护航已积累了丰富的服务与运营经验。 

【专业优质贴心的物业管家—信利康物业公司】信利康集团自有物业公司，秉承信利康集团一贯的专业素养及细致入微的卓越品质，以国际标准为客户提供个性、专业、贴心的全方位管家式业务服务，全生命周期护航企业运营，助力企业发展。

【L+产业服务体系】搭建综合供应链服务、供应链金融服务、OTO电商服务、智慧物流四大平台，打造“供应链+产业、供应链+金融、供应链+电商”的智慧供应链生态圈。真正为实体经济赋能，为传统企业赋能，助推实体产业数智化、解决企业痛点，实力加持入驻企业，助力企业快速成长。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）​​​​​