三亚5月1838套房源备案价出炉！最低13000元/平！

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来源：海居君日期：2020-06-05 点击量: 227

海南自贸港总体方案出台，提出加快三亚向国际邮轮母港发展，支持建设邮轮旅游试验区，三亚再次成为瞩目焦点。

近几年，受楼市调控等因素影响，三亚商品房市场投资理性回落，新房市场供应放缓，库存收紧，在售项目多为老盘。

三亚2020年第5批(5.1-5.31)备案价公示了9个项目总计1838套房源价格，其中毛坯项目6个，房源171套；带装修项目4个，房源1667套。

住宅毛坯房源均价约27572元/平，装修均价约32375元/平；商业毛坯房源均价约21908元/平；产权式酒店装修42007元/平。

本次备案价详情

本次备案价看点

1、有楼盘备案货量占比超8成

第5批价格备案楼盘有9个，共1838套房源，主要分布在吉阳区、天涯区和海棠区，9个项目里吉阳区和天涯区各占4个。

价格备案房源数最多的项目是三亚湾红树林模块公寓，总共1479套房源，占比超过8成，海棠花开共142套房源紧随其后，金水湾1套房源垫底。

2、同是住宅，备案均价却相差超3万元

本次备案价格的楼盘虽然仅9个，同样的物业类型价格却差别较大，从1W+到4W+都有，但主要还是跟楼盘品质有关。

毛坯住宅备案均价最低的楼盘是荣兴万利城，仅13000元/平，而位于三亚市中心解放路的金水湾备案均价44723元/平，相差达31723元/平。

3个带装修的住宅项目均价在3W+每平，单套房源价格最高的项目是三亚湾红树林模块，位于5号楼，装修单价51150元/平。

如果要比较单个项目房源备案价格差，不计物业类别和装修的话，三亚湾红树林模块公寓差别最大，带装修产权式酒店单价相差14550元/平。

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