常州金坛建立集体经营性建设用地入市机制模式

　　记者昨天从金坛区自然资源和规划局获悉，常州蜂巢能源总部基地及研发生产项目（四期）用地已于9月5日成功出让，保障了重大项目的顺利推进。据悉，金坛已初步建立与国有建设用地同权同价、同等入市的集体经营性建设用地入市机制模式。

　　2019年12月，江苏宁锡常接合片区获批省内唯一国家城乡融合发展试验区，金坛区列入试验范围，提出了建立集体经营性建设用地入市制度的目标。自纳入试点地区以来，金坛区通过完善制度建设、出台管理办法、制定配套措施等，探索建立集体经营性建设用地入市机制模式。

　　尧塘街道水北村委上汤村1#地块，实现了金坛集体经营性建设用地入市的三个“第一”：首个“存量就地入市”、首个“规划图则”编制、首个“集体商业用地”。该地块面积0.75亩，出让金总额40.1万元。此地块的成功入市，探索了用地新机制、盘活了农村闲置土地、丰富了当地乡村旅游业态，初步建立集体经营性用地入市样本。

　　集体经营性建设用地入市，根本上在于保障产业项目。金坛对标国有建设用地，实现入市价格、入市程序一致，服务水平一致，二级市场权益一致。今年初，中创新航通过集体经营性建设用地入市方式取得华业路南侧、明湖路东侧地块土地使用权，该项目为省重大项目，在交地当天同步取得“不动产权证书”“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建筑工程施工许可证”四证，成为金坛区推行“交地即发证、拿地即开工”举措的首个受益项目。

　　当前，集体经营性建设用地入市已成为金坛产业用地供应的主要方式之一，保障了一批重大产业项目顺利推进。截至9月底，金坛已顺利成交集体经营性建设用地41宗，总用地规模3494.4亩，出让金总额10.41亿元；其中产业用地39宗，用地规模达3491.1亩，出让金额达10.39亿元。（杨成武 徐敏华 仇霞） 

　　（来源：常州日报）