装配式建筑15%、成品房25%，2018年盐城房子这样建！

　　《意见》针对盐城市装配式建筑发展的实际情况，提出具体发展目标：

　　到2018年全市新建装配式建筑比例达到15%以上，新建装配式建筑的预制装配率达到45%以上，新建成品住房比例达到25%以上；

　　到2020年，全市新建装配式建筑比例达到30%以上，新建成品房比例达到30%以上（其中，盐城市区新建成品房比例达到50%以上）；

　　到2025年底，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到50%以上。

　　《意见》中提出，为确保盐城市装配式建筑规划目标的实现，在园区、基地目标即在加快江苏中鹰国际装配式建筑科技产业园和阜宁县绿色智慧建筑产业园区建设的基础上，按照产业布局科学有序、布点地理位置适中、避免出现新的产能过剩的原则，到2020年，新增5-6个建筑产业现代化部品生产、研发、集成应用类基地，发展1-2个装配式建筑绿色建材产业园区，整合各类生产要素资源，细分市场与产业联盟并重，实现建筑全产业链的集聚集约发展。并且，建成全面、完善的综合监管服务体系。

　　为实现上述目标，该《意见》同时明确了八项工作重点即明确装配式建筑发展重点、积极推进成品住房建设、大力发展装配式建筑产业基地及园区、加快推动建设类企业转型升级、打造装配式建筑技术支撑体系、建立健全装配式建筑建设监管服务体系、着力推动装配式建筑信息化管理、加强装配式建筑人才培训培养和四项工作措施即推进政策、应用奖励、税费优惠、金融支持。

　　装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。专业人士介绍，装配式建筑于20世纪六十年代出现于英、法等国，由于装配式建筑建造速度快，生产成本低，迅速在世界各地推广开来。早期的装配式建筑外形比较呆板，此后在设计上不断改进，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。

　　装配式建筑具有环保，质量高的优势，价格是否会因此而提高呢?会不会传导至房价上?

　　对此，记者了解到，从单件成本看，业内测算的平均成本要高一些，但由于装配式建筑后期施工工期缩短约1/3，用人成本由此降低。整体来说，价格不会提高，房价不会因建设方式转变受到影响。

　　延伸阅读1：

　　装配式建筑，助力阜宁安置点建设

陈良丹平安置点轻钢结构装配式建筑（农贸市场建设资料图）

　　2017年1月4日，记者来到陈良居委会安置点，看到白墙青瓦的公共服务中心小楼，“记者同志，你看我们这个小楼有什么不一样吗？”工地负责人带着神秘的语气说，“这是装配式建筑，不知道吧，这是阜宁绿色建筑推进的先行试点。我们这个点的公建项目全部采用的是木结构，丹平安置点建设的幼儿园采用装配式PC（预制装配式混凝土）结构、农贸市场采用装配式轻钢结构。”

　　据了解，在灾后重建的公建配套项目上，该县将装配式建筑广泛应用，在省住房城乡建设厅的大力支持和精心指导下，以“6.23”灾后重建为契机，全面推进乡村公共建筑产业现代化建设，大力推广装配式建筑应用技术。该县灾后16个集中安置点的公建项目建设，全部采用装配式建筑施工，共计29个单体，总面积27643.6平方米。（据《阜宁日报》）

　　延伸阅读2：

　　深入试点，盐城市全面发展装配式建筑

装配式建筑墙板吊装（资料图）

　　为提升装配式建筑发展水平，盐城市各地对照全省建筑产业现代化工作要点，积极探索机制创新，深入开展试点示范打造工作，取得了明显的工作成效。

　　阜宁县加快实施阜宁绿色智慧建筑产业园建设，目前园区已成功引进三一筑工集团、杭萧钢构集团和新奥控股集团等行业龙头企业入驻。

　　亭湖区引进上海中鹰集团进驻新洋经济区，创建中鹰国际装配式建筑科技产业园，该产业园规划用地905亩，一期投资10亿元，两地块已挂牌成交。

　　盐都区将盐城国家高新区作为建筑产业现代化试点，金贸集团总投资1.2亿元的建筑产业现代化部品全自动生产线已可实现量产。

　　建湖县兴业建工集团与江苏沿海东方置业公司合作了中韩盐城产业园东方之洲门户区工程，标志着该县企业已具备了装配式施工的能力和水平。