在过去，厂房的地租以及管理费用一直是企业的成本累赘，需要大量的投入。厂房除了为工作人员提供必要的作业场所外，似乎就没有其他利用价值了。以前如此，现在却不一样了，厂房的屋顶作为企业的闲散资源可以得到充分的利用了，接下来我们要说的就是“光伏+工业”时代的发展。
企业在厂房屋顶或是楼房楼顶上安装光伏电站实行发电，所发电量可以自用也可以并网售卖给国家，可充分运用企业的屋顶闲散资源达到创收。全国已经有建筑面积超过400亿平方米，当中住宅建筑占据70%，工业建筑占据15%，公共企业积极参与来看，工业建筑光伏屋顶项目是非常具有市场潜力的。
分布式光伏的开展一直维持着较快的增长，今年上半年山东、浙江、河南、江苏四省新增装机均超出100万千瓦，四省分布式光伏新增装机占据全国的52.6%。光伏行业掀起了抢屋顶的热潮。据了解，国内很多企业早已敏锐地嗅到了商机，京东宣布将在全国百万平方米以上的物流园屋顶装满分布式光伏发电，阿里也宣布将在全国各地的菜鸟物流基地安装屋顶分布式光伏电站。其中，广州增城园区首个屋顶光伏项目已于2019年1月4日正式完成并网，剩余9个预计将于2019年内陆续并网发电。正式完成并网，剩余9个预计将于2018年内陆续并网发电。
为企业增加更多收益，缓解企业负担;生产性企业屋顶少则几百平方米多则几万平方米，在工商业屋顶安装光伏后这些大面积闲置的场地变成了宝贵的资源，盘活了企业的固定资产，不但可以节省电费，而且余电还可以上网销售。据测算在不考虑融资成本的情况下，一个2万平方米的屋面，如安装2兆瓦光伏电站，按每瓦5元的投资成本计算，投资总额为1000万元。如果年发电210万度，企业自发自用比例较高的情况下，六七年就可收回投资。
光伏发电是清洁能源，安装能提升企业形象;尤其是石化、建材、钢铁、有色、造纸、电力、航空等重点排放行业，在屋顶安装光伏电站，不仅有助于降低碳排放，还能够用发电的钱去买碳排放额，客观上可以促进企业的进一步成长壮大。
不过，利用屋顶安装光伏也有一定的风险，个人产权的房屋产权明晰，一般没有产权问题，企业自己投资建设风险会小很多，但如果是租用生产性企业的屋顶来安装光伏则存在一定的风险。例如光伏电站是重投资，运行期要25年，在25年的电站运营过程中企业可能出现破产，除此之外，房屋在安装前已被抵押、债务到期、房屋在出租前已被人民法院依法查封等都是风险因素。相对来说，国企、上市公司和外企的屋顶由于企业抗风险能力强、产权明晰等因素属于优质屋顶，是优先选择。
国家支持新能源行业，特别是光伏行业的大方向并没有改变，只是在过去几年国内市场高速增长之后，补贴和规模控制的政策有调整，但光伏市场的未来仍然非常值得期待。
