珠海兴业新能源产业园研发楼实践依托中美清洁能源联合研究中心的建筑节能关键技术，以节能节水和营造健康舒适的室内环境为核心，充分利用可再生能源，对夏热冬暖地区的绿色建筑超低能耗设计与运行有示范作用。

　　该实践根据当期气候特点，充分利用自然条件营造室内环境，基于能耗监测平台制定节能控制方案，精确把控、高效匹配用能需求。空调季采用高效变频冷水机组满足供冷需求；过渡季根据气象条件选择性开启新风系统，采用自然通风与机械通风联合运行的模式，大幅度减少建筑供冷能耗；自然采光与LED照明相结合，提高室内环境舒适性的同时，显著降低照明能耗；利用建筑本体构造特点，充分利用太阳能资源，因地制宜，安装太阳能光伏、光热组件，结合智能微能网技术，实现可再生能源与电网联动，降低化石能源的消耗。

　　该实践建筑面积23546m2，2017~2019年连续三年全年建筑单位面积电耗（kWh/㎡）经实测分别为：39.8、35.4、33.8；单位暖通空调及照明主要设备能耗（kWh/㎡）分别为：23、14.8、13.2，能耗方面均呈明显递减趋势。