准确说60万的房子能抵押贷款多少，如果房子评估价值是60万，60万的房子能抵押贷款多少你总的贷款额度是42万，如果你第一次的贷款还有10万未还清，那你最多能再贷32万换个说法，也就是你先从朋友处借10万块钱还清第一次的贷款，再抵押贷款贷出42万，还上朋友的10万。
不同的房子，房屋抵押贷款额度也不一样，如果你抵押的是商品住宅房，可以抵押70%，也就是说60万的房子，可以贷款到40万左右。
价值60万的房子做抵押贷款可以贷42万以内，一般最高可贷金额是房屋价值的70％之内自己找银行的话在6070%，找中介的话能多点看你做什么用途60万的房子能抵押贷款多少了，房产抵押多少贷款的贷款额度，不过在贷款公司可能会获得更高额度的贷款。
如果抵押贷款50万，贷款利率为49%，十年期，月供计算如下1商业贷款等额本息房贷利率490%，还款总额6334万元，其中总利息1334万元每月需还款527887元2商业贷款等额本金房贷利率490%，还款总额63。
我们一起来看看房屋抵押可以贷多少款房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度。
贷款额度大概在评估值的50%到70%之间去银行申请不动产抵押贷款后，银行会通知评估公司来现场评估，根据评估来定最后的贷款额度申请个人房屋抵押贷款贷要件1房产证2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口。
你60万买的房子，也就是说房子价值在50万70万之间如果需要用房子做抵押贷款的话，就需要第三方机构进行评估，一般你这房子评估价不会超过50万，然后抵押给银行时，会产生一个抵押率40%左右也就是说，抵押这套房子。
银行贷款率一般不超过60%，就是说，60万的房子最多可带60×06=36万利息按商业贷款利率大约是年息5到6%。
位置西安在西安的话住宅能贷7成，42万如果是商铺，写字楼最多5成30万这是不考虑还款能力情况下能贷最多的金额。
第四，贷款不一定非要在银行，例如一些金融机构，销售公司等，它们都能乐意为部分购房者提供首付款的贷款以上就是60万房子首付和月供多少钱主要内容了，希望会对有这方面需求的人有一些帮助。
要看银行给出的抵押率了一般是住房最多7成，商铺最多6成，按照这个算的话60万的住房能贷42万，商铺的话就是36万。
首先，各银行认可的评估公司不同，不同的评估公司，给的值有可能是不同的其次，不同地方的房子，不同区域的房子，对贷款额度也有影响一般情况下，市值60万的房子，按评估值的7成计算的话，大概贷40万左右。
还在按揭中的房子是不能再做贷款的，一般房屋抵押是在评估后房屋价的7折左右你的60万，大概在45万左右~现在利率基本是在基准利率上调10%30%。
房子首付可以贷款吗根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款但是，你可以通过这些方式来筹得首付1使用抵押物。
河间的房子50万的房价能贷款多少 抵押贷款的额度一般是房子评估价的七成，比如评估50万可以贷35万，不过有些银行有其他要求，比如顶层的降成，房龄大的降成，郊县区域的降成等，具体还要看银行的要求 价值50万的房子在银行能贷款贷多少。
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 756。