昔日闽系房企“领头羊”阳光城，近日被深交所决定终止上市。

 8月4日晚，ST阳光城公告称，当天收到深交所下发的《关于阳光城集团股份有限公司股票终止上市的决定》，阳光城被深交所决定终止上市。

深交所称，阳光城股票在2023年5月15日至6月9日期间，连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，根据规则被中止上市。自6月9日收盘后，阳光城股票一直处在停牌状态。收盘前，ST阳光城报0.37元/股，总市值15亿元。

据Wind数据显示，截至6月20日，ST阳光城股东总人数14.25万，甚至比一季度末的时候还增加5038户，户均持股市值约1.07万元。

今年以来，蓝光、美好、泰禾等房企连续退市，市场可谓是迎来大变局。

易居研究院研究总监严跃进表示，今年多家房企退市反映出行业运行脆弱一面，也体现出市场洗牌的残酷性。而对于各地方来说，要关注有退市可能企业的保交楼等工作的开展。

近几年，阳光城在南京各区域也有代表作。

比如（前）紫东地区的阳光城文澜府、老鼓楼的合作项目葛洲坝阳光城鼓印兰园、以及百家湖中心的阳光国际中心等。前两个项目早已建成交付，最可能受到冲击的就是尚未交付的阳光国际中心。

阳光国际中心是阳光城于百家湖板块打造的综合体项目，项目涵盖建面约45-90㎡湖景公寓、建面约300㎡起CBD甲写办公、主题商业，以及3栋住宅。

阳光国际中心的住宅部分便是大名鼎鼎的阳光城檀境了。

2021年9月，项目一次性推出1、2、3号楼，共计148套所有房源，打造豪宅标配的建面约142、175、195、275㎡（顶跃）的户型，吸引了387组客户报名，综合中签率约37%，销许均价约36000元/㎡，另有升级精装包可选。

彼时百家湖许久未有新房上市，苦改善久矣，所以一经上市便遭到疯抢。

今年3月，阳光国际中心商办部分被曝光停工，后经实探确认确实如此，但当时住宅部分尚在施工中，彼时住宅进度如下所示：

今年7月，阳光城南京官方账号也公布了阳光城檀境的建设进度：

1#楼：主体已封顶、抹灰已完成、外墙涂料已完成、门窗主框及玻璃已完成、铝板幕墙已安装99%、新风主机及管道完成、空调内机、外机和管道完成、精装吊顶封板完成70%、精装背景墙基层完成95%……

2#楼：主体已封顶、抹灰已完成、外墙涂料已完成、门窗主框及玻璃已完成、铝板幕墙已安装99%、精装吊顶封板完成80%、精装背景墙基层完成95%……

3#楼：主体已封顶、抹灰已完成、外墙涂料已完成、门窗主框及玻璃已完成、铝板幕墙已安装99%、精装吊顶封板完成90%、精装背景墙基层完成95%……

部分内部施工图：

最新实探发现，住宅部分的外部施工基本已经完成。

项目销许上显示住宅的拟竣工时间为2024年4月30日，看目前这个进展，阳光城檀境的住宅交付应该是不成问题。

真正让业主感到担忧的还是阳光国际中心的商办部分。

虽然官方表示，阳光国际中心的商业部分并未停工，但半年以来，项目施工现场的进度始终停滞不前。

2023年3月实拍：

商业部分还处于地基施工状态：

2023年8月实拍：

2023年3月实拍：

2023年8月实拍，工地大门口依旧沦为停车场：

不过也有好消息传来，据悉今年5月阳光城已退出该项目，阳光国际中心项目被一家港资企业接手，网传为香港宁阳有限公司。

经过爱企查查询发现，阳光国际中心的开发公司——南京光悦房地产开发有限公司背后就是由香港宁港有限公司持股80%、南京城铁商业管理有限公司持股10%、福建阳光房地产开发有限公司（即阳光城）持股10%组成。

该团队负责接下来的商办公寓的销售工作，推出湖景酒店式公寓，大约499套房源， 建面约45、60、90㎡，单价预计约2.2万/㎡。