楼盘项目介绍
鹭湖溪山院电话028-38509300，第四代住宅。以1.59舒适容积率，规划出内外双公园、四大盛景中庭、两大叠溪水景、六重景观节点的生态大盘。
是岷东位置好的地段，是鹭湖地产深耕眉山十年来，集开发经验之大成的住宅作品。
鹭湖溪山院第四代住房每户带35㎡—50㎡花园
在售产品：10楼洋房、14与17楼小高层、叠拼别墅
梯户比：1梯2户、2梯3户
面积段：120-180㎡大平层
项目共分为三期开发，一期8#、9#、10#、13#号楼已全部售罄，目前在售高层为2#、3#、5#、6#、7#号楼，在售洋房13#、15#号楼。其中部分楼栋已建成封顶，预计交付时间为2023年9月。
第四代住宅应运而生。在鹭湖溪山院，户户都享有约35-50㎡的空中花园，挑高达到6米，构建都市人工绿肺，并且花园由专业团队进行景观设计与维护，精装交付，自己完全不用操心。
层高3.2米，以大人物标准尺度，将别墅的垂直功能平面化，同一平面内功能完善，三代同堂，生活亲密有间、分而不离，各得其所；一梯两户的格局，划定改善人居新高度；三大套房，集全步入式衣帽间、卫生间、观景阳台为一体，独辟一方，舒享静谧豪宅生活；6米大开间，约8.2米豪阔横厅、50㎡私家空中花园，全景观平阔视野，尽享厅内奢华，庭院繁花。
【区域含金量】鹭湖溪山院落址岷东新区，享受“成都半小时经济圈”发展红利。周边五纵三横两轨道，实现高效便捷出行：9条轨道交通、7条高速、10条干道，共同推动成眉同城一体化。
【交通】半小时经济圈：项目位于岷东新区富牛大道和青神路交汇处，以岷东大道无缝接驳成都第二纵轴剑南大道南延线，滨江大道、工业大道、成乐高速、成都第三绕城高速互联互通。立体式的交通网络，全维度交通出行方式，无缝接驳眉山老城区，快速通达成都南天府。
【自然资源】天然氧吧，公园环伺；项目毗邻滨江公园、迎宾公园、樱花博览园、石埂子水库、穆家沟水库等生态资源，更有自建约2500㎡邻里公园，社区内部还将呈现24亩双中庭景观，提升居住意义。
【教育】区域内中小学：眉山市第二幼儿园、东辰国际学校、冠城七中实验中学、北外附中等优质学府为孩子的成长之路保驾护航；区域内大学：四川大学眉山校区（在建）、四川工商学院、眉山职业技术学院等，大学城教育资源配套完善。
大花园
【商业】繁华商圈云集周边：岷东生活广场、金悦汇、岷东农贸市场、冠城金街、大宋不夜城（规划中），潮流汇聚，奢享便捷生活。附近更有眉山市中医院为健康保驾护航。
项目占地约130亩，以1.59舒适容积率，规划出内外双公园、四大盛景中庭、两大叠溪水景、六重景观节点的生态大盘。项目呈环山抱水之势，于半山台地上自然生长，形成无遮挡的江景视野，居于其中，宛如体验“天造一半，人造一半”的自然交响曲。
作为十年鹭湖TOP系的高端著作，鹭湖溪山院以创新手法，大手笔规划出“一层一花海，一户一庭院”的空中院墅，充分满足全家人的庭院生活梦想。二梯三户、阔尺宽厅、多套房设计……创造出“超越别墅”的空间居住感，只需用高层的价格，就能享受别墅级的生活尊崇。
交通状况：
鹭湖溪山院落址岷东新区，享受“成都半小时经济圈”发展红利。周边五纵三横两轨道，实现高效便捷出行：9条轨道交通、7条高速、10条干道，共同推动成眉同城一体化。项目位于岷东新区富牛大道和青神路交汇处，以岷东大道无缝接驳成都第二纵轴剑南大道南延线，滨江大道、工业大道、成乐高速、成都第三绕城高速互联互通。立体式的交通网络，全维度交通出行方式，无缝接驳眉山老城区，快速通达成都南天府。
周边配套：
鹭湖溪山院对面即是东辰国际学校，周边北京外国语附属东坡外国语学校、四川工商学院、四川城市职业技术学院、眉山理工学院，更有四川大学正式落户岷东，覆盖孩子从小学到高中大学的一站式教育，读书更从容，成才更轻松。1公里步行生活圈内，云集15万㎡大型繁华商业，包括岷东生活广场、岷东农贸市场、金悦汇、冠城金街等，全方位满足吃、喝、玩、乐、购等生活需求。
打算在岷东买的人的福音来了。
鹭湖溪山院大制作：10年鹭湖TOP1，岷东门户价值高地
大尺度：13万㎡叠溪半山大盘，1.59公园式超低容积率
大人居：环山饱水，上风上水，符合人居至理
大视野：台地建筑，视野高人一等，直面绝美江景
大公园：8800㎡门前迎宾公园，20个篮球场大小
大园林：四大中庭，两大水景，游泳池+全龄活动区
大门庭：精工石材匠造，7.6米双层高入户大堂
大享受：2梯3户高层，1梯2户洋房，超3.2米层高，指纹子母门
大院落：最大47㎡庭院赠送，双层挑高，全家如愿
大户型：全生命周期户型，多重幻变，至少50年不换房。
小高层层高17层，2梯3户设计，户型建面约122㎡、124㎡，参考均价8500元/㎡；洋房层高10层，1梯2户设计，户型建面约141㎡、178㎡，参考均价10000元/㎡；别墅建面约180㎡，花园面积约100-110㎡。
以建面约178㎡的五室两厅三卫户型为例，层高3.2米，以大人物标准尺度，将别墅的垂直功能平面化，同一平面内功能完善，三代同堂，生活亲密有间、分而不离，各得其所；一梯两户的格局，划定改善人居新高度；三大套房，集全步入式衣帽间、卫生间、观景阳台为一体，独辟一方，舒享静谧豪宅生活；6米大开间，约8.2米豪阔横厅、50㎡私家空中花园，全景观平阔视野，尽享厅内奢华，庭院繁花。
鹭湖溪山院毛坯交付。东辰国际学校,北京外国语附属东坡外国语学校、四川工商学院、四川城市职业技术学院、眉山理工学院，四川大学,岷东生活广场、岷东农贸市场、金悦汇、冠城金街。底层，小高层，高层。
成都向南、眉山向东，眉山是环成都经济圈中距离成都较近的地级市，在成眉一体化政策驱动下，成都第二纵轴剑南大道南延线无缝连接两城成眉同城，半小时通达，眉山进入“成都半小时经济圈”，加速融入成都大都市圈，因此眉山城区岷江东岸，两城资源共享,享受双城发展红利。
鹭湖溪山院岷东新区城市规划面积69平方公里，承载人口25万，以“产城一体、景城一体、文城一体”的思路，聚成、眉优质资源，打造眉山高端居住区。 区域图上可以明显体现其交通价值，五纵三横两轨道。
鹭湖溪山院高效便捷出行：9条轨道交通、7条高速、10条干道，共同推动成眉同城。项目位于岷东新区富牛大道和青神路交汇处，以岷东大道无缝接驳成都第二纵轴剑南大道南延线，滨江大道、工业大道、成乐高速、成都第三绕城高速互联互通。立体式的交通网络，全维度交通出行方式，通达四方。
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