闽南网3月9日讯(闽南网记者 张恩培 实习记者 洪婧婷 文/图) 3月9日,2023年 漳州市区首场土拍大戏落幕!芗城区、龙文区、高新区,4宗地块落锤,共揽金21.75亿元!
土拍现场
4宗地块具体情况如下:
西湖生态园片区2023P01地块
由厦门建发竞得!
总价4.38亿元,
楼面价4705元/㎡。
图片来源:漳州市自然资源局
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用地面积约:51.72亩
计容建筑面积:93087㎡
起拍价:4.38亿元
起始楼面价:4705元/㎡
竞买报价上限价格为:65100万元
该地块位于瑞京路以东、林内路以北、金湖路以西、金岭路以南,性质为住宅用地,采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。
2023P01地块设定保留价,竞买报价上限价格为65100万元;地块商业部分计容建筑面积不得小于4100㎡;地块建筑高度应符合漳州机场航空限高的要求,建筑物顶部(含顶部附属设施)的海拔高度应不得超过95m。居住建筑高度应不超过80m。
2023P01地块占据西湖片区核心位置,目前周边聚集了众多房地产实力品牌开发商,人居氛围渐浓,带动了片区整体楼盘品质。依托片区良好的规划前景,西湖生态园及江滨生态景观资源,2023P01地块整体定位具备打造成为漳州生态宜居、都市乐活的典范之作。
东屿片区2023P02地块
由厦门建发竞得!
总价9.41亿元,
楼面价5195元/㎡。
图片来源:漳州市自然资源局
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用地面积约:113.20亩
计容建筑面积:181118㎡
起拍价:9.41亿元
起始楼面价:5195元/㎡
竞买报价上限价格为:140100万元
该地块位于长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西,性质为住宅用地,采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。
2023P02地块设定保留价,竞买报价上限价格为140100万元;地块商业部分计容建筑面积不低于4500㎡,不得高于18112㎡,该地块可不设置集中式商业。
2023P02地块拥有完善且高质量的教育资源,文教氛围成熟,地块1公里内现状有漳州实验小学(龙文校区)、第二实验小学(龙江分校) 、第二实验小学(迎宾校区)、第二实验小学(景山校区)、漳州实验中学、漳州九中等现状教育配套。地块2公里范围内坐拥4座医院,分别为漳州第三医院、漳州市中医院、漳州妇幼医院及福建医科大学附属漳州市医院,为东屿片区乃至全市人民提供殷实医疗保障。
南湖“双创”产业园片区
2023P03地块
九龙江圆山竞得!
总价6.16亿元,
楼面价3146元/㎡。
图片来源:漳州市自然资源局
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2023P03地块
用地面积约101.26亩
计容建筑面积:195773㎡
起拍价:6.1600亿元
起始楼面价:3146元/㎡
竞买报价上限价格为:91600万元
该地块位于高新区西环城路东侧、圆山大道北侧,性质为住宅用地,采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。
2023P03地块设定保留价,竞买报价上限价格为91600万元;地块商业部分建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。
2023P03地块临近荔枝海公园,2km内有南湖生态园、水仙花海、南山文化生态园、南山水岸生态公园、南江滨路绿色生态景观带,风景怡人,空气清新,是漳州不可多得的生态宝地。
2023P04地块
由靖圆发展竞得!
总价1.8亿元,
楼面价1873元/㎡。
图片来源:漳州市自然资源局
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用地面积约:62.68亩
计容建筑面积:96112㎡
起拍价:1.8亿元
起始楼面价:1873元/㎡
竞买报价上限价格为:26800万元
位于高新区金城路与圆山大道交叉口西南侧,性质为二类居住、商业、商务混合用地,采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。
2023P04地块设定保留价,竞买报价上限价格为26800万元;地块商业建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%,且不超过总计容建筑面积的20%;商务建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%,且不超过总计容建筑面积的30%。
我们一起再来
仔细回顾下
今天推出的这4幅地块的“身世”
详情如下:
德化牛母岐层林尽染五彩斑斓
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