2024-06-21 16:33 星期五

手机版名律师 下载app 侵权投诉

  • 首页
  • 合同事务
  • 正文

合同审核标准有哪些?需要注意的关键问题?

2020-09-11 10:03

  相信在座的各位都知道合同的重要性,是对我们双方的约束,也是我们的维权武器,合同是合法的才是有法律效益的,下面名律师的工作人员就给大家说说合同审核标准,希望对你有帮助。

  合同审查的十大要点

  第一,审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力,有无独立承担经济责任。如是审查需方,需看有无付款能力,有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。

  第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况。看是否有产品名称故意不写全称,混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标,想达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号,企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家,想用价低的档次差的产品供货。

合同审核标准

合同审核标准

  所以,在审查时需重点审查是否写清产品全称,写清牌号、商标,写清、写全规格、型号、写清生产厂家。

  在审查买卖标的物时,看是否有供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法。为了不免费提供,再借机收取配件费用。故需要提醒签订者注意:要写清随机备品、数量,配件工具、数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。

  第三,审查标的物的数量和计量方法。为避免合同双方签订者对产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。应注意产品的数量应以国家统一的标准计量单位表示,没有统一计量单位的,产品数量的表示方法由双方确定,但必须具体明确,切不可用含糊不清的计量概念表述,如一件、一箱、一打等,应对双方使用的计量方法作出具体解释,如一件、一箱、一打等的表示,具体包括的产品数量是多少。看是否供方不写随机备品或配件工具的数量。防范方法是要写清随机备品数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。

  第四,审查标的物的技术标准(含质量要求)。这在买卖合同中存在的陷阱是不写质量标准;成套产品的,不写附件的质量标准;看样订货的,不封存样品。

  所以要注意审查时质量标准,是国家标准呢?还是行业标准?亦或企业标准?成套产品的,不但要写清主件的质量标准,还要写清附件的质量标准。看样订货的,一定要将样品封存好,作为验收的标准。另要注意审查质量负责的条件和期限,不但要写清,而且要写的科学、合理。如果对产品质量保证的时间写的不合理,就会造成买方无充足时间审查。

  第五,审查标的物的包装方式和包装要求。在买卖合同中,会经常出现供方不写或不写清包装标准、包装物的供应和回收,也不写费用负担,以达到简易包装省钱省力的目的。在审查时就要注意看是否写清包装物、包装标准、包装标签的内容等。对包装物的供应、回收,费用负担也要写清楚,以免出现纠纷。对包装不善引起货物损坏的责任约定是否清楚等。

  第六,产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。在买卖合同中不写单价,逃避物价检查,并为偷、漏税创造条件,或需方只写金额数量,不写币种等情况都会发生,不写清交货方式,以达到不承担风险责任的目的,也为纠纷管辖设下埋伏。在审查中要看是否写清单价,写清币种。看是否写清交货地点和方式,代办托运时间及是否写清运输工具和运输路线等。

合同审核标准

合同审核标准

  第七,审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期。在买卖合同中容易存在的陷阱是供方不写验收标准、方法及提出异议的期限,或将提出异议的期限订的过短。在审查合同时就要看是否明确规定货物的验收办法,事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局,也是易发生质量纠纷的地方,必须注意明确订明。看合同中是否明确载明:验收的时间;验收的方式;验收的标准;由谁负责验收和试验;当验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品的质量监督检查机关执行仲裁等等。

  第八,审查是否约定结算方式。在买卖合同中不写结算方式和期限,或只写结算方式,不写结算期限。以达到延长付款期的目的,这是买卖合同常存在的陷阱。这就需要注意审查是否写清结算的具体方式,写明结算期限。若是分期付款,还要审查是否写清每次付款的日期和确切数额。

  第九,审查违约责任及解决合同争议的方法。在买卖合同中会存在有可能违约的一方,不写违约责任,或将违约责任写得过轻。甚至不写合同纠纷的解决方式;选择有利于自己的合同解决方式和管辖机关。以为己方违约做好铺垫。这就需要注意是否将违约责任写具体。最好把对方每项义务不履行的违约责任都分别写清,以钳制对方,使其正确、全面履行合同义务。要审查是否写清解决纠纷的方式,是仲裁、还是诉讼及确定纠纷的管辖地等。

  第十,审查合同落款、署名、盖章等方面。在买卖合同中往往存在不注意写明签名人是法人代表,还是法定代表人授权的其他委托代理人。及不盖公章或盖的不是公章,用没有备案的合同章甚至业务章,或盖上了分公司或公司下属部门的印章。

  合同审核需要注意的关键问题?

  1、审主体,既看别人又看自己;

  2、 审内容,这主要包括权利、义务和责任;

  3、审意思表示,主要是看意思表示是否真实;

  4、审查文字是否规范,需使用确切的词语;

  5、审合同签订手续是否合法,授权人签名、授权书;

  6、审合同条款是否完备,按《合同法》程序操作;

  7、审合同条款中的风险防范措施,按《合同法》第十二条一共八个组成;

  8、 审合同纠纷的解决方法,关于仲裁的问题。

  审查事项

  1、合同主体的审查

  (1)审查合同主体时,应重点审查是否具备签订及履行合同的资格。对于企业法人,审查重点是是否拥有合法、有效的《企业法人营业执照》,经营范围、经营方式是否与合同相适应,对于某些限制经营、特许经营等特别行业,是否有相应的经营许可。

  (2)代订合同的,还应当审查代理人是否具备委托人的授权委托证明,是否在授权范围、授权期限内签订合同。有担保人的合同,应当审查担保人是否具有担保能力和担保资格。

  2、审查合同条款是否完备

  应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则,给履行带来困难,为以后发生纠纷埋下种子。

  3、合同双方真实意思表示

  我国《民法通则》第五十九条、《合同法》第五十四条的规定,重大误解,显失公平的,以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

  4、合同内容的合法性审查

  (1)保证合同的有效性,乃义不容辞的责任。审查合同内容的合法性时,要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定、我国《合同法》第五十二条的规定和一些特别法的相应规定。应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。

  (2)合同个别条款无效并不导致整个合同无效,整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时,只需修改该个别条款;当整个合同无效时,就要放弃当事人提供的合同草稿,重新起草一份新的合同。

  以上就是关于合同审核标准的内容,相信大家看完之后就知道了合同审核需要注意什么了,如果你还有什么不放心的,可以让名律师帮你审核哦,他们是最专业的。

推荐阅读

名律师法律咨询平台

与朋友合伙创业,他只入技术股,应该怎么签合伙协议?

律聚合同律师 律聚合同律师 2021/6/18 合同事务

名律师法律咨询平台

合伙做生意注意了,双方合作合同怎么写才有效?

律聚合同律师 律聚合同律师 2021/6/10 合同事务

名律师法律咨询平台

技术开发合同审查要关注什么?审查要点有哪些?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/10/10 合同事务

名律师法律咨询平台

销售合同审核要点有哪些?销售合同审核注意事项?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/10/10 合同事务

名律师法律咨询平台

买卖合同审核方法是什么?买卖合同审核要注意什么?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/10/10 合同事务

名律师法律咨询平台

贸易合同审核要点有哪些?贸易合同真实性审查难点?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/10/10 合同事务

名律师法律咨询平台

企业合同审核要注意哪些问题?合同审核有哪些注意事项?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/10/9 合同事务

名律师法律咨询平台

保密合同审查要点有哪些?如何审查保密合同?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/10/9 合同事务

名律师法律咨询平台

技术服务合同审查如何做?服务合同怎么进行合同审查?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/10/9 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核方法是怎样的?合同审核的要点有哪些?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/10/9 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核英文怎么做?英文合同审核要义有哪些

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/10/9 合同事务

名律师法律咨询平台

工程合同审核要点是什么?应该注意哪些问题?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/10/9 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核样本内容有哪些?如何进行合同审核?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/10/9 合同事务

名律师法律咨询平台

技术合同审核要点有哪些?合同审核要注意哪些问题?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/10/9 合同事务

名律师法律咨询平台

律师合同审查收费是怎么计算的?快来了解吧!

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/9/29 合同事务

名律师法律咨询平台

律师审查合同收费标准是如何进行的?需要哪些方法?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/29 合同事务

名律师法律咨询平台

律师审核合同费用标准是什么?审核合同的基本原则有哪些?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/29 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核规定制度是什么?答案在这里!

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/9/29 合同事务

名律师法律咨询平台

名律师给大家讲解合同审核的效果以及含义是什么?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/9/26 合同事务

名律师法律咨询平台

怎样审查律师代理合同,从哪些方面进行?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/9/26 合同事务

名律师法律咨询平台

审核过的合同样本要注意哪几大要点?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/26 合同事务

名律师法律咨询平台

法务如何审合同?要多长时间?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/26 合同事务

名律师法律咨询平台

律师进行合同审查费用是多少?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/9/26 合同事务

名律师法律咨询平台

企业合同法律审核前要注意什么?审核流程有哪些?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/24 合同事务

名律师法律咨询平台

合同法律审核工作包括什么?合同审核要做哪些调查?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/24 合同事务

名律师法律咨询平台

苏州审查合同注意事项有哪些?劳动合同审查要注意什么?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/24 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核人如何进行审查呢?审核人有法律连带责任吗?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/24 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核问题都有哪些?合同审核的流程?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/24 合同事务

名律师法律咨询平台

做好公司合同审核流程才能确保自己的权益?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/24 合同事务

名律师法律咨询平台

公司业务合同审核的流程是什么?合同审查的方法是怎样的?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/24 合同事务

名律师法律咨询平台

外贸合同审核要注意的风险?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/9/24 合同事务

名律师法律咨询平台

公司合同审查律师要求有哪些?合同审查要点是什么?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/21 合同事务

名律师法律咨询平台

在线合同审批要多长时间?合同审批注意事项?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/21 合同事务

名律师法律咨询平台

国企合同审批流程是怎样的?有哪些注意事项?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/21 合同事务

名律师法律咨询平台

合同订立审批流程有哪些?建设合同订立审批重点?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/21 合同事务

名律师法律咨询平台

合同法律审查内容有什么?合同法律审查怎么进行?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/21 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核页面要注意哪些细节?合同的审核程序

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/21 合同事务

名律师法律咨询平台

英文合同审核公司哪家好?如何审核英文合同?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/21 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核通知的作用是什么?合同审核要注意问题有哪些?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/21 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审查律所哪家好?律师审核合同要审核哪些内容?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/21 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核平台有哪些推荐?有哪些好的合同审核平台?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/18 合同事务

名律师法律咨询平台

企业合同流程审批是怎样的?企业审批合同一般有哪些步骤?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/18 合同事务

名律师法律咨询平台

合同自动审核网站介绍,哪些网站可以自动审核合同?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/9/18 合同事务

名律师法律咨询平台

软件开发合同审查的要点一般有哪些?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/18 合同事务

名律师法律咨询平台

英文合同审核要关注哪些要点?

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/18 合同事务

名律师法律咨询平台

出版合同审核有哪些要点?一般怎样进行出版合同审核?

律聚合同律师 律聚合同律师 2020/9/18 合同事务

名律师法律咨询平台

合同事务法律法规有哪些?合同事务法律管理规定?

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/18 合同事务

名律师法律咨询平台

合同法律事务所怎么收费?合同法律事务所的业务目标

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/18 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核软件的要点有哪些?合同审核软件的重要性

凡鼎合同法务 凡鼎合同法务 2020/9/18 合同事务

名律师法律咨询平台

合同审核培训心得分享,速来围观!

金荣合同律团 金荣合同律团 2020/9/18 合同事务

  • 法律咨询
  • 诉讼委托
  • 文书起草
提交 律师解答后,您将收到短信提醒

扫码下载名律师APP 律师在线一对一法律解答

用手机浏览器 或微信 扫描二维码

名律师法律咨询平台

PHP网站源码民治网站推广工具永湖设计公司网站东莞seo优化福田SEO按天扣费盐田至尊标王宝安优秀网站设计坪地关键词按天扣费大芬网站制作设计丹竹头营销网站坪山网站改版坑梓企业网站建设南澳网站优化按天计费西乡网站优化按天计费坪山网站优化按天计费福田网站搜索优化福永关键词按天扣费南澳百度爱采购民治SEO按效果付费坪山网站推广方案吉祥网站制作设计石岩seo网站推广平湖百度竞价布吉seo优化大运网站优化松岗百搜词包宝安英文网站建设荷坳企业网站改版永湖网站建设设计广州网站设计双龙至尊标王歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运

PHP网站源码 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化