近一段时间,全国很多地区,包括北京保定地区都在进行老旧小区改造,涿州、高碑店也都在有序推进,重新铺设小区路同,加装电梯,对建筑外立面进行美化,有力的提升了小区环境和资产价值,小区的环境提升了,那室内的环境是不是也改善一下,恐怕更多的业主会将旧房重新装修提到日程。旧房改造装修和新房还是有很大区别,下来由美然君详细给您说下旧房装修改造的注意事项。 ![timg (3).jpg timg (3).jpg](/a/asp/upload/image/20200921/16006209572491498.jpg)
1、旧房改造前决定好是全改还是局部改。如果局部改造的话,很容易出现室内风格的不协调,使投入的效果打折扣,如果不满意,将使投入更大,如果由于预算的原因,美然君建议您可以分区改造,比如对厨房、卫生间可以先行改造,因为卫浴、橱柜经过长期使用,会影响使用功能。另外分区改造不影响居住,成本保护的成本和难度都比较小。 ![timg (4).jpg timg (4).jpg](/a/asp/upload/image/20200921/16006210205032774.jpg)
2、做好墙面基层处理。老房子很多的原有墙面都会出现开裂、脱皮情况。装修的时候要先把墙面的腻子铲除干净,如果基层沙灰墙出现掉粉,也要铲掉,露出比较坚实的基层,然后重新石膏找平。 ![timg (5).jpg timg (5).jpg](/a/asp/upload/image/20200921/16006210524272382.jpg)
3、确定原有窗户是否需要更换。90年代的老房子很多是钢窗,保温隔热和降噪性能比较差,时间长了,也会出现变形掉漆长锈的现象,建议大家拆掉,换成断桥铝,这种窗户密封、隔音、隔热的作用更好,而且会让您的新居更显明亮。 ![timg (6).jpg timg (6).jpg](/a/asp/upload/image/20200921/16006211006034727.jpg)
4、检查原有水电路是否老化,目前家庭电器的总功率比20年前有了很大提高,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。使用原有线路过有电流过载,而且老化的电气线路接头长时间会氧化,造成火灾风险,特别是铝线风险更大,水路长时间也会锈蚀老化,如果是90年代的老房子,建议水电全部翻新。老房子的卫生间一般都很小,布局不合理,下水管都是老旧的铸铁管,在拆除施工的时候要注意保护,确实要更换水管要和楼上楼下的邻居沟通好。 ![u=2361588639,568897180&fm=26&gp=0.jpg u=2361588639,568897180&fm=26&gp=0.jpg](/a/asp/upload/image/20200921/16006211264889265.jpg)
5、如需做地暖和中央空调需结合房高整体考虑,防止做上之后,使房的净高严重缩水,影响视觉,会给人压迫感。
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6、拆除墙体要慎重。确认好承重墙和非承重墙,对承重墙千万不能拆除,否则会对楼体的整体安全性造成严重影响。 ![timg (9).jpg timg (9).jpg](/a/asp/upload/image/20200921/16006212197789930.jpg)
美然装饰经过多年发展,在旧房改造领域积累了丰富的经验,在北京、涿州、高碑店都有很多旧房改造的成功案例,如您有旧房改造方面的问题,欢迎您咨询网络客服,或拨打4008-072750由专业设计师为您答疑解惑。 |