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2019年度影响力商业项目巡礼：深圳福城天虹购物中心

来源：联商网 2020-04-26 15:22

项目名称：深圳福城天虹购物中心

开业时间：2019年11月29日

商业经营面积：7.2万㎡

项目介绍：

深圳福城天虹购物中心位于深圳市龙华区福城街道，由观澜大道、裕南街、武南路围合区域内，与地铁四号线茜坑站B出口相连（预计2020年底通车），为福城街道首家大型购物中心商业综合体。主要目标顾客来自周边中高档住宅区，核心商圈总人口32万，辐射商圈总人口66万。

购物中心以“畅享欢乐时光的时尚生活中心”为核心定位，涵盖生活零售、儿童成长、吃喝玩乐、便利生活四大板块。通过情景式消费体验的主题街区打造、符合定位的业态品牌组合、欢乐时光项目的建设、欢乐文化营销及数字化打造，全方位形成在商圈的核心竞争力，力争成为商圈最具影响力的商业综合体。

推荐理由：

1、深圳福城天虹购物中心整体建筑规划和内部空间设计，彰显时尚品味的优雅格调。超大全采光中庭、动线设计简洁流畅，主色调为白色和原木色，突出温馨时尚感，引领新的生活方式和消费潮流。

2、通过场景化消费体验，情境式街区编辑，打造三大主题街区，YES！街、YUM小吃街、KIDS儿童小镇，科学合理配置餐饮、零售、服务等业态组合。

3、深圳福城天虹购物中心汇聚着超过200家的国内外潮流品牌，提升区域的商业组合，为顾客消费升级贡献原动力。随着95、00后逐渐成为消费主力，顾客更重视品牌品质、性价比、服务体验的消费升级，为顺应消费升级，福城天虹购物中心引进了喜茶、海底捞、蛙来哒、农耕记、八合里、木屋烧烤、星巴克、探鱼、肯德基、汉堡王等流量品牌，同时优选了多个时尚品牌，如FILA、Ochirly、李宁全品类标杆店、Lily、周大福、周生生、屈臣氏、NOME等众多顾客喜爱的品牌，满足顾客对美好生活所需。

4、升级欢乐时光体验4.0版本。打造集合互动体验、全客层参与、沉浸式、品质化一站式欢乐时光项目和欢乐文化营销。

A:五大城市级口碑项目，其中包括深圳首家室内旋转塔、首家机械滚球、首家空中玻璃栈道、户外互动灯光喷泉、户外大宝乐园广场。通过搜寻国内外体验项目，持续更新，全场打造百余项欢乐项目供顾客免费体验，让顾客在虹购物中心不断探索体验，玩上一天不重样，让成年人童心激发，儿童流连忘返。同时与竞争对手形成了较强的差异性，突出畅享欢乐时尚生活的核心优势。其中蒂芙尼蓝室内旋转塔最受顾客喜爱，乘坐人次达10000+。

B:极致体验的欢乐文化营销活动。开业后保证每周3-4场营销活动，分别在线上和线下，联合商户开展深度经营与营销。保证活动丰富度的同时，紧密围绕亲子、美食、儿童成长、会员专属福利等吸引目标顾客的到店体验，塑造畅享欢乐时光时尚生活中心的核心理念。

5、实现的客流业绩及口碑

A、开业周末客流突破32万+，开业周末销售额突破1000万。

深圳福城天虹购物中心筹备期较短，2019年整个市场不景气，招商遇到较大困难，在种种困难下，项目仅用9个半月时间从筹备组成立到正式开业，且开业率达到82%。

B、项目开业，获得当地政府、顾客、供应商各种好评。

6、打造智慧商业和特色服务

深圳福城天虹购物中心打造领先同行的智慧商业系统，融合线上和线下的新零售模式。在线上，通过天虹APP商城、网络直播销售、社群营运，解决顾客所需，通过百货到家、超市到家，让顾客足不出户，享受便利和提升购物效率。在线下，引入卫生间的可视化引导系统，室内绿植灌溉系统，提供更温馨母婴室体贴服务，零售店铺PAD收银、超市自助买单，人脸识别快捷支付、智慧停车等，让顾客在购物的同时，享受更人性化的体验和更高效特色服务。

7、展望未来，深圳福城天虹购物中心的经营思路与政府政策的对接。

深圳福城天虹购物中心共三层楼，其中负一层和一层均接地面层，一层与地铁口相连，属于双首层综合体。福城天虹紧抓夜间消费人群的习惯和时段，在购物中心室内外设置网红小吃、知名餐饮、时尚零售、24小时店等业态，注重夜景灯光广场的打造，在龙华区《推进夜间经济发展方案》指导和福城街道推荐下，正在申报2020年龙华区夜间经济示范点，是福城街道重点打造的夜间经济商圈。

8、综述：

深圳福城天虹购物中心对区域的影响——成为龙华区最具影响力的商业综合体。

对周边顾客的影响——提供与顾客相匹配商品和服务，消费升级后，引领顾客追求美好时尚生活的期望。

对合作伙伴的影响——成为供应商进入福城商圈的首选购物中心。

对自身创新的影响——福城天虹的项目规划也是天虹购物中心业态最新的经营思想的体现。

对行业的影响——商业融入家庭参与、欢乐体验、体现人文关怀。

（来源：联商网）