温州市鹿城区全域谋划一体化综合咨询
  • 1
  • 项目名称

    温州市鹿城区全域谋划一体化综合咨询

  • 获奖情况

  • 项目规模
    294.38 平方公里
  • 委托单位
    鹿城区政府
  • 完成时间
    2018 年
  • 项目介绍

    鹿城区作为温州市的主城区,一直以来存在中心城区首位度低等问题。2016 年鹿城区中央涂民房倒塌事件拉开了温州市“大拆大整”专项行动的序幕。为温州实现转型发展、创新发展提供关键契机,也为温州提升中心城区首位度提供了空间支持。本项目正是在此背景下应运而生。

    一、发展定位

    明确发展目标:时尚智都、山水美城。

    二、产业选择

    提出升级两大优势产业,培育四大新兴产业的“2+4”的产业选择

    三、空间规划:

    (1)构建创新安置方案:划定五个集中的梯度限价房地区,引导拆迁人口合理有序疏聚。

    (2)充分结合大拆大整,适度提升鹿城公共设施首位度:市区一体,公共设施统筹考虑;补齐短板,优化公建配置;疏聚结合,重点板块高标配套;提升各项服务,打造宜居之城。交通优化:适度分离,高效宜人;土地利用优化:强化预留公共配套与休闲空间, 适度疏解居住容量。

    四、行动计划

    快起步,做安置;稳推进,强配套;谋发展,重产业。实现有住宅可销售、有配套可服务,有产业可就业,有土地可储备。

    政府必须预控土地收储与出让节奏,首先与市场需求匹配,其次兑现土地价值,再者做好土地储备。保证每年建成一批、启动一批、谋划一批。实施成效:保证年年有看点,年年出亮点、三年一跨越。

    五、财务策略

    明确分析前提:界定好时间边界及空间边界,投入主体、拆迁补偿方式、拆迁安置比、容积率、政府融资方式等。明确“先做地、后出让”的战略方针。同时,在“大拆大整、大建大美”总体战略方针的基础上,通过对特定功能区块开发模式的选择,以及对其他功能区块的土地价值培育,达到政府投入最小化、产出最大化。

    针对开发模式的不同,本次规划将鹿城区分为三大功能区块:新型社区、古城改造区及其他功能区,分区提出不同的财务测算。

< 上一条:
< 下一条:

PHP网站源码黄山模板推广公司扬州如何制作网站公司伊犁网站推广方案哪家好晋中网站搜索优化价格中山百度竞价包年推广推荐鞍山网络营销公司淄博百度网站优化多少钱温州企业网站制作报价光明设计公司网站成都网站优化多少钱芜湖SEO按天收费推荐周口优秀网站设计推荐银川百度标王多少钱大连网站排名优化多少钱桂林模板推广公司保山网站制作价格毕节建站多少钱梅州英文网站建设价格包头seo优化报价北京设计公司网站推荐包头网站优化软件多少钱安康SEO按效果付费多少钱铜陵百度竞价报价绍兴网站优化排名公司马鞍山网站建设多少钱南通seo优化多少钱营口阿里店铺托管推荐秦皇岛网站建设哪家好怒江SEO按天收费报价张北百搜标王哪家好歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运

PHP网站源码 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化