1、无锡地铁4号线二期工程瑞景道站,拟征收土地位于无锡经济开发区华庄街道龙渚社区范围内。实际征收土地范围以最终批准文件为准。
2、拟征收无锡经济开发区华庄街道华新社区集体土地3.2899公顷,其中农用地1.2783公顷(含耕地0.9571公顷),建设用地1.8585公顷,未利用地0.1531公顷。
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。
但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿,并对其进行妥善的安置。
拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后,应及时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为,有特殊情况需要变更拆迁范围和拆迁期限的,应及时取得拆迁主管部门的许可。
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