企业租办公室如何做好租房计划
租赁办公室可以说是企业创业的关键一步,领导和员工每天都会在此奋斗,所以选择一个环境好价格优的办公室非常重要,对事业发展和员工本身都直观重要,但是如果没有办公室租赁经验的,可能不知道如何开始,今天小编就来说下企业租办公室如何做好租房计划。
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办公室租赁如何开始
公司的创始人在决定租赁办公室时首先要确定公司业务模式和目标,比如规划一下企业未来的增长率,员工数量,交通需求等等,在制定计划之前,一定要明确场地规格、预算,并且考虑确定这些内容的流程以及需要多长时间。
办公室租赁哪些层面费时间
会有很多因素影响办公室租赁进度,比如办公场所的规模选择和空间规划,跟业主谈判,各种文件的签署以及是否要重新装修等等,如果不是紧急需求,租赁办公室的时间可能会是1-2个月,如果是大面积上千平甚至上万平,可能会拖到半年到一年。
办公室类型有哪些选择
现阶段写字楼租赁市场办公室类型主要由三种:直租,共享模式以及转租,直租就是租赁时间长,面积比较大,如果只是创业公司可以选择共享模式,也就是我们经常听说的联合办公,孵化器等等。最后一种是转租,就是其他公司转租办公室,这种方式选择的企业不会很多,基本都是直租和共享模式两种
办公室租赁面积选择
按照租赁期限,预估公司未来一年内的人员数量。根据目前要租的办公场所,应该满足未来人员的三分之二,或四分之三。最好租赁方正的办公室,而不要选择扇形或者圆形办公室。因为方正户型空间利用率比较大。
以上就是办公室租赁如何事先做好租房计划的全部内容,公司在租赁写字间前,主要就是确定面积、预算、租赁方式以及时间规划,做好这几点就可以进入其他流程了。
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