自建房拆迁补偿标准是什么农村自建房拆迁补贴多少钱

客厅装修大全 2021-11-01 18:06

众所周知，房屋拆迁是有补偿的，但是不同的房屋其补偿标准也是不同的。，那么自建房拆迁补偿标准是什么呢？农村自建房拆迁补贴多少钱呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

自建房拆迁补偿标准是什么：

(一)房屋拆迁补偿计算标准

1、货币补偿=房屋评估价+装修商定补偿价。

2、补偿差价=房屋评估价+装修商定补偿价-调换房屋的评估价。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

房屋安置费=搬迁补助费，在没为拆迁户提供周转房前提下的安置补助费，及因停产、停业造成的损失费。

1、有提供周转房给当事人居住的，则公式第二项补助费为0。

2、若拆迁房为住宅房的，则公式第四项赔偿费为0。

农村自建房拆迁补贴多少钱：

1、草房结构

50年代的茅草屋，这种房屋的构造比较简单，造价也比较低，所以每平米补偿费大约在1500-200元左右。

2、砖瓦结构

这种结构的房屋，其主要材料为砖瓦，而砖瓦的费用一般不会很高，因此每平米的补偿价大约在2000-2500元左右。

3、楼房结构

这是近今年比较流行的一种房屋，其施工比前两者更难一些，造价也相对而言比较高一些，所以每平米的补偿价大约在3000-3300元之间。

4、捣制或预制砖砼结构

这种结构的房屋，其成本比砖混结构的房屋要低一些，质量也没有混砖结构的好，但总体性价比较高，所以每平米的补偿价大约在2800元左右。

5、其它

在计算房屋补偿时，除了要计算主体构造之外，还要计算附属建筑及院子里的附着物。此外，异地安置补助费每户两万元。

自建房拆迁补偿属于夫妻共同财产吗：

要看房产证上写谁的名字，若只写男方一人名字的话，则属于他个人财产，若写夫妻双方名字的话，则属于双方共同财产。而根据我国《民法典》规定，夫妻共同财产，夫妻有平等处理权。

文章总结：好了，关于自建房拆迁补偿标准是什么以及自建房拆迁补偿属于夫妻共同财产吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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