滨海县大套旅游度假区项目位于江苏省滨海县大套乡，距离滨海县城仅15公里，总规划范围17.7平方公里。其中，本次作为度假区核心区暨首开区的滨海大套蜜梨产业示范基地项目区规划用地约1.1平方公里。规划紧抓乡村振兴战略机遇，重新审视滨海大套乡的旅游资源禀赋， 通过“农耕智慧传承、IP故事激活、文旅消费升级、产业模式延伸”四大发展路径，打造全季、全时、全民共享的梨创市集、夜景秀、户外拓展乐园、自然研学营地等游玩内容为一体的一站式综合型度假景区。项目整体保持以古梨园的自然生态本色，以充分挖掘、传承滨海传统人文为文化内核，让游客真正的融入梨园，走进乡野生活，并植入与周边市场具有差异化的多元业态，规划设置“三大科技互动、两大活动体验、三大民俗休闲”的产品业态，创新提升项目自身的综合吸引力，满足游客多元化需求，驱动附加值消费。

1.如何挖掘本地资源，创新产业模式，延伸产业价值链，实现“农文旅”深度融合。 

2.结合盐城滨海旅游资源，突破滨海旅游发展困境，创建具有品牌影响力的景区/度假区，提高滨海旅游知名度。 

3.明确具体落地实施举措，保障项目可持续运营。

1.大套蜜梨产业从种苗培育、种植、加工制造、品牌营销等产业链各环节与旅游形成连接点，形成与旅游“食住行游购娱”等方面的深度融合，拓展产业经济，强化旅游吸引力，实现“农文旅”深度融合，助力乡村振兴。 

2.通过资源的有效整合，进行特色化提炼，将文化与蜜梨融合，孵化特色文化IP主题故事，以“蜜梨IP”为线索，搭建梨花、梨创、梨市、梨养、梨乐的IP矩阵，形成核心竞争力与差异化的旅游产品，并全面提高滨海县的旅游接待能力和服务品质，有效带动滨海县其他旅游产业发展，助推滨海全域旅游示范县的创建。

3.结合市场需求，以运营前置的理念，对整个项目的吸引力、可操作性、产品组合等各方面进行论证。

2019.09 江苏省滨海县大套旅游度假区总体规划及核心区修建性详细规划调研启动。

2020.05 江苏省滨海县大套旅游度假区总体规划及核心区修建性详细规划项目评审通过。 

2020.09 江苏省滨海县大套蜜梨产业示范基地建设开工启动。

2021.12 江苏省滨海县大套蜜梨产业示范基地计划开园试运营。

2019.09 江苏省滨海县大套旅游度假区总体规划 2019.09 江苏省滨海县大套旅游度假区核心区修建性详细规划 

2020.07 江苏省滨海县大套旅游度假区核心区建筑景观方案、扩初及施工图设计