01 2022业绩表现
2022年 润华生活服务全年实现收入约为人民币6.92亿元，较2021年同期收入6.013亿元，增长9070万元，增长幅度达15.1%；收入主要来自四个业务板块：① 物业管理服务；②物业工程及园林建设服务；③物业投资的租赁服务；④其他服务。
▊ 收入概况：
物业管理服务：2022年收入为人民币6.359亿元，占总收入的91.9%，该收入较去年同期增长17.1%；收入的增加主要由于本管理的医院被要求提供额外卫生及预防服务，导致医院收益增加所致。
物业工程及园林建设服务：2022年收入为人民币3960万元，占总收入的5.7%，该收入较去年同期减少19.4%；收入的减少主要由于若干大型物业工程及园林建设项目已于2021年及2022年上半年大致完成并已确认其大部分合约价值所致。
物业投资的租赁服务：2022年收入为人民币990万元，占总收入的1.4%，该收入较去年同期增加67.1%；收入的增加主要由于公司于2021年12月租赁一处位于济南市的大型投资物业，并就物业投资业务的租赁服务自2022年4月起出租该物业的若干部分。
其他服务：2022年收入为人民币6.6百万元，占总收入的1.0%；该收入较去年同期增加105.7%；该收入增加主要由于患者护理及产后护理服务增加。
▊ 利润概况：
2022年润华生活服务毛利为人民币1.222亿元，较2021年同期毛利（约为人民币1.141亿元）增加800万元，增加幅度达7.0%，2022年度毛利率为17.7%。
2022年润华生活服务纯利为人民币4040万元，较2021年同期（约为人民币4450万元）减少410万元，减少比例达9.2%；纯利率为5.8%较2021年同期净利率7.4%，下降1.6个百分点。
02 面积与市场拓展
润华生活服务秉持「精耕山东」的策略，把业务重心放在山东省。目前已逐步将地理分布由济南扩张至覆盖山东省16个地级市中的15个城市。除位于山东省的物业外也开拓了位于北京、河北省及江苏省的项目。（年报中未提及具体管理面积）
03 未来前景
将进一步提升企业形象、有助加强品牌知名度及市场声誉、提升在公众及潜在业务合作伙伴面前的信誉，并为公司提供更广泛的股东基础，以提高股份交易流动性。此外，董事会认为，上市将使润华生活服务能够在上市时及后续阶段进入资本市场以进行日后融资，这势必将有助于集团的未来业务发展。
自润华生活服务成立以来，主要专注于在山东省提供服务及秉持「精耕山东」策略。鉴于中国经济及城市化的持续增长，以及新物业(住宅及非住宅)数目的预期增长，除透过有机增长措施实现业务增长外，公司计划透过 物业收并购以及与业务合作伙伴进行业务合作的方式增加目前已开展业务的山东省内城市的市场份额，并透过收购当地知名的物业管理公司进军其他临近的发达地区市场，如长江三角洲地区及京津冀地区。
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