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海南房地产的春天远未到来,一季度成交量仍旧走低。
据海南省统计局数据,海南一季度房屋销售面积101.71万㎡,同比下跌45.2%,房屋销售额160.6亿元,同比下跌49.2%,折合销售均价15788元/㎡,较上月多54元。
具体到各个市县,除五指山、陵水外,其余15个市县销售量均呈负增长(琼中、三沙无数据),三亚、万宁、保亭、白沙、昌江等5个市县跌幅超过80%。其中保亭成交面积全省倒数第一,仅100平米,相当于1套房的面积。
具体如下:
海口销售面积69.37万㎡,同比下跌8.9%,三亚成交8.42万㎡,同比下跌83.5%,文 昌成交5.97万㎡,同比下跌38.5%,琼海成交3.37万㎡,同比下跌37.3%,万宁成交0.88万㎡,同比下跌88.3%,陵水成交2.25万㎡,同比上涨14.5%,五指山成交0.59万㎡,同比上涨24.9%,定安成交0.42万㎡,同比下跌71.9%,屯昌成交2.21万㎡,同比下跌34.8%,保亭成交0.01万㎡,同比下跌96.4%,白沙成交0.14万㎡,同比下跌86.5%,儋州地区成交2.76万㎡,同比下跌45.7%,东方成交0.62万㎡,同比下跌53.5%,澄迈成交4万㎡,同比下跌77.8%,临高成交0.58万㎡,同比下跌67.3%,乐东成交0.06万㎡,同比下跌56.7%,昌江成交0.04万㎡,同比下跌95.8%。
虽然成交量跌幅较大,但也可以看到,相比上月,跌幅正在缩小,疫情
17个市县房价出炉 陵水再次反超三亚成全省No.1
全省房价可分为四个梯队,其中陵水以30208元/㎡独处第一梯队,是全省唯一房价破3万的市县。近1年里,陵水房价凶猛,已有多次房价超过三亚,位居全省第一。
三亚、保亭、乐东分别以27533元/㎡、27000元/㎡、22483元/㎡位列二三四名次,进入第二梯队。
同样是大三亚圈的万宁,只能以18986元/㎡归到第三梯队,同样在这个梯队的还有海口15451元/㎡、琼海13906元/㎡、东方11889元/㎡、儋州10546元/㎡、文昌10536元/㎡。值得注意的是,平时并不突出的东方,悄然间,房价已经超过了儋州及文昌。
第四梯队的市县有定安、五指山、临高、白沙、屯昌、昌江及洋浦地区,这几个地方的房价都处于1万元/㎡以下,其中昌江以5300元/㎡再次垫底。
来源:网易
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