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西湖区学军小学求智校区(学区划分及学区房价格分析)

学军小学求智校区
学军小学求智校区创办于1908年，是有百年历史又具现代气息的浙江省实验小学。该小学的对口初中为十三中教育集团（总校）。据悉该中学18年共有378人参加高考，其中560分以上6人，提前保送81人，特长生预录取19人，成绩十分辉煌。
 
施教范围：
1.东至马塍路，南至文三路，西至保俶北路，北至文二路。
2.马塍路24、26、28、29、30、31、32、33、34、35号。
西湖区学军小学求智校区(学区划分及学区房价格分析)
学区范围内的小区有：中大文锦苑、求智巷等
 
中大文锦苑基本介绍：
西湖区学军小学求智校区(学区划分及学区房价格分析)
文锦苑小区于2001年左右建成，共有20栋建筑，规模较大，户型从90平米到168平米皆有，但主打户型是142方的4居室，目前小区挂牌房源较多，成交均价在7.2W左右。
19年6月，曾经有一套该小区140方房源进行法拍，由于“不限购”等因素，历经了81轮的疯狂竞拍，最终拍出1291万的高价，单价直逼9.2W。

求智巷基本介绍
西湖区学军小学求智校区(学区划分及学区房价格分析)
求智巷小区房龄较老，为80年代的老小区，但因为小户型房源较多，如54方2房房源，因总价较低，而深受购房者的喜爱，目前本小区内挂牌房源较少，受装修程度不一的影响，成交均价跨度也较大，约8—9.5W左右。
另外文二新村小区也在该学校的施教范围内，17年1套29.58方的老破小，曾以总价300W成交，成为了杭州**成交单价突破10W的学区房。
确认
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