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【510小区评测】世新家园,城南地铁口旁,享配套红利的宝藏小区~
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——世新家园
(小区南门实景)
小区介绍:世新家园位于虹桥南路东侧、立新路南侧、花山路西侧、花北路北侧,是2014年建成的拆迁安置房小区,小区分东、西两个区。
东区由多层和高层组成,其中1-8单元、10-27单元、29-68单元为总高5层的住宅,户型面积包括75㎡、98㎡;72-76单元、80-84单元为总高13层的住宅,9单元、28单元、69-71单元、77-79单元、85-90单元为总高17层的住宅,户型面积包括83㎡、103㎡、118㎡、135㎡。
西区均为高层,其中91-108单元、111-125单元、128-135单元为总高13层的住宅,109-110单元、126-127单元、136-152单元为总高17层的住宅,户型面积包括83㎡、103㎡、118㎡、135㎡、150㎡。
另外小区拥有超过两万平米的地下停车场,多处配有健身器材和儿童游乐场所。
(小区内部实景)
(区位图)
教育资源:礼延实验学校(九年一贯制),或者小学可以选择立新中心小学,初中可以选择一中集团要塞校区
周边配套:小区北面紧靠立新路,沿街商铺林立,包括了便利店、小吃店、生鲜蔬果店等等。在小区东面有春晖超市、立新菜场,西面有立新公交站、江阴公交总站、江阴汽车客运站,生活配套齐全。另外小区东侧的锡澄S1地铁(汽车客运站)、江阴市中医院也都在大力建造中。
(世新家园航拍全景)
(扫码观看小区航拍全景)
小区专家点评
世新家园的小区专家是佑玖房产的张佳,我们来看看他对世新家园的评价吧~
特色:第一、小区虽为拆迁安置房,但与周边商品房同享配套红利,价格优势明显。
第二、小区地理位置佳,像汽车客运站、锡澄S1地铁(汽车客运站)、江阴市中医院等均在小区西侧的1公里范围内,另外小区离学校也很近,学生上下学方便。
第三、小区周边社区配套成熟,沿街商铺包括便利店超市、小吃店、生鲜蔬果店等等,居民生活便利。
第四、小区的教育资源为九年一贯制的礼延实验学校,小学加入了江阴市城中实验小学教育集团,初中加入了江阴初级中学教育集团,师资教学质量得以保障。
不足:小区体量大,未实现人车分流,地面车位划分较为混乱,常常会出现乱停、违停现象。
小区最新行情
510房产网最新推出了查房价功能,我们可以看到世新家园当前出售房源78套,出租房源35套。
12月份世新家园的最新成交参考均价:高层15429元/㎡,多层14248元/㎡。
(高层成交参考均价)
(多层成交参考均价)
小区房源推荐
01
面积:118㎡
价格:212.8万
楼层:11/13楼
装修:精装
户型:3室2厅2卫
单价:18034元/㎡
联系人:中州地产罗玉双 13961634421
(室内组图)
02
面积:135㎡
价格:209.8万
楼层:9/13楼
装修:精装
户型:3室2厅2卫
单价:15541元/㎡
联系人:五星房产缪亚君 13382292831
(室内组图)
可输入200字
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