第一天开篇，咱们首先介绍的是最南边的版块——高铁新城。

地理位置

（高铁新城区域大致版块）

在510小编的眼中，高铁新城的区域位置是大致这样一个划分，西至锡澄运河，北达芙蓉大道，东边是大桥南路，而最南边则是正处于建造中的江阴火车站、高铁站。

整个版块位于江阴城的最南面，区域中以住区为主，土地储备和基础设施都不是很多，这也是由于高铁新城版块的建设模式是先造城，然后再进行配套布置的。

高铁新城版块内容

接下来跟小编来一起看看那板块内有哪些重要内容。

江阴高铁站

（江阴高铁站效果图）

（施工中的江阴站）

提起高铁新城，自然就不能不提它版块内江阴高铁站。 该项目于2021年5月16日正式开工。

而站房及相关工程计划工期为700日历天（约2年），计划2023年8月30日竣工。

（示意图）

江阴高铁综合客运枢纽采用线正上式站房，进出站流线型式为上进下出，地上三层，局部四层，地下一层。

据先前规划信息，江阴高铁站将遵循“上进下出”的客流组织模式，送站车流通过匝道进入二层进站平台落客，一层为出站大厅及公共交通换乘，地下为社会停车库与轨道交通。在高铁站房内设垂直交通通道，从地下空间直达二层出发大厅。

建成后的江阴站将是集高铁、普速铁路、市域轨道、城市公交及公路客运于一体的综合交通枢纽，是江阴构建综合立体交通运输体系、打造南部高铁新城的核心工程。

（南沿江高铁江阴段）

这边510小编再带大家来熟悉一下南沿江高铁江阴段的部分。

江阴段全长26.84公里，从月城西侧、常合高速公路北部进入江阴，途经月城、南闸、澄江、高新区、周庄等镇街园区，向东出江阴进入张家港。等明年高铁站建成通车后，江阴也终能融入“沪宁一小时高铁圈”。

版块住区

除了最关键的高铁站外，高铁新城版块的住区也是十分密集的，拆迁安置房、商品房、经适房均有分布。

总的来说小区的入住率都是比较高的，多的甚至可达上千人。而且这边通勤方便，因此也会吸引不少年轻人或者上班一族落户。

（阳光假日花园，均价约15834元/㎡）

（丽岛华都，均价约13739元/㎡）

（金宸国际花园，均价约15603元/㎡）

（碧桂园暨阳府，均价约16044元/㎡）

（暨阳府紫宸，均价约15897元/㎡） 

（暨阳府星宸，均价约15528元/㎡）

（碧桂园翡翠湾，均价约15207元/㎡）

版块内部除去在售外，商品房大致有：阳光假日花园、丽岛华都、金宸国际花园、碧桂园暨阳府系列、碧桂园翡翠湾。

（世新家园，均价约15637元/㎡）

 （天潮华都，均价约12475元/㎡）

 （南都苑，均价约12275元/㎡）

（天新嘉苑，均价约13056元/㎡）

拆迁房的话包括：世新家园、天潮华都、南都苑、天新嘉苑。

（颐新华都，均价约12676元/㎡）

（颐安雅苑，均价约12652元/㎡）

经济适用房包括：颐新华都、颐安雅苑。

总体来说，这边的房区价格相比较其他版块而言，是比较低的，当然城西版块除外，毕竟它现在还是江阴城的房价洼地。

再加上许多的拆迁安置房也在这个板块中，所以人气应该也是不缺的，但是当下高铁新城版块的配套完善还有很长的一段路要走，因此该板块现在还处在即将发力阶段。

等明年高铁通车，配套设施跟进后，510小编猜想它的第一春才会真正到来。

版块医疗、教育资源

（建成效果图）

（在建中的中医院）

江阴市中医院异地新建项目已于今年8月底封底，未来城区人民医院搬迁到敔山湾，因此城区最大的医院就是它了，可以说是未来可期。

（江阴市礼延实验学校）

版块内的教育资源为礼延实验学校（九年一贯制）。小学属于城中实小教育集团，初中是市中教育集团，即便如此，其教学水平提升还是需要时间。

小编有话说

虽然先造城，然后再进行配套布置的发展模式可以加快这个区域的城市化进程，但510小编认为，这样的发展方式还是有一些不足之处的，毕竟城市应该是工商业发展形成的产物，通过先造城再布置周围的配套，虽然因为这边有即将造成的高铁这一大优势条件，但是配套设施跟不上，它的初期会非常不好过。

而且高铁新城版块距离江阴城市中心很远，而城市的虹吸效应也很容易让高铁新城版块优秀的人才、投资、医疗、教育等资源流失。

不过目前江阴高铁新城板块还是处于第一阶段，主要还是以这种高铁站、地铁站的基础设施建设为主。