【玖景文旅】-民宿设计团队在2019年受邀参加莫干山民宿设计并参观项目考察

莫干山 · 高端民宿考察之旅

如今说到民宿，必提莫干山

说到莫干山，必谈民宿

莫干山已然成为民宿的代名词

甚至被《纽约时报》评选为

全球最值得一去的45个地方之一

这里到底有何致胜的不二法门

吸引着全国，乃至全球的目光？

【行业分析】

莫干山民宿的发展历程

民宿中的环保与可持续性发展

【前期策划】

民宿选址的重要性

民宿的成本控制

民宿的投资回报周期

民宿的客群定位、风格定位

民宿的定价依据

市场调研、差异化竞争分析

【设计建造】

民宿设计的基本要素

如何打造一家五证齐全的民宿

在地文化在设计中的体现和传承

老房改造过程中的难点

【运营推广】

如何成为优秀的民宿管理者

民宿特有的管家服务

民宿的营销与推广方法

民宿的品牌化打造

旺季与淡季营销策略与管理

10家高端民宿参访

5位资深导师分享

4天3晚精品民宿入住体验

裸心堡＋裸心谷+三秋美宿+课间

秋田布谷+莫上隐+蝶来三舍

芝麻谷+大乐之野+蝶来雅谷泉山庄

参访项目【一】

裸心堡

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参访项目【四】

课间

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作为课间的业主和设计师，在租地之后，考虑的首要问题是性能的问题。因此他们使用了世界最顶级的保密特外保温体系，还使用了比利时Smart门窗系统，实现了3米高的提升推拉门窗系统，仅仅是为了让大家可以更好地看风景。屋顶使用了威浪仕的水流推进器和自动泳池盖实现小泳池的长距离游泳和恒温，最后还土洋结合做了一块300mm厚的楼板（通常是100mm）用来隔音和实现无梁的效果。

三秋美宿共有3栋房屋依山而建，阶梯式的排列右下至上，房子后山竹林怀抱。三秋美宿的改造从外到里落实了3个75%的生态环保理念：75%使用当地材料建造，75%可再生材料建造，75%雇佣当地人建造。最大程度从环保节能做起，建筑保留下原始的木构屋架和柱子外，内装上也是追求极致做工。为了增加内装使用寿命和运营成本，大部分地面与台盆则使用干净极易清理的抛光水泥。

参访项目【六】

莫上隐

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参访项目【七】

秋田布谷

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秋田布谷的一期是由四座"鸟巢"般温馨的暖黄色城堡组成，每个房间各有惊喜，更有萌娃喜爱的7个亲子主题房，每一间，都是一个童话。一楼公区的儿童乐园，清新的马卡龙色海洋球池、滑梯，玩具木马、乐高积木、儿童绘本等适合大小朋友们共度美好的亲子时光。

如果说秋田布谷一期是带你回到童年，那么二期则是回到那个白衣飘飘的少年时代。

参访项目【八】

参访项目【九】

芝麻谷

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有人说，芝麻谷就好像在莫干山中，一座施了魔法般矗立起的梦幻堡垒，宛如虚幻，这确实是莫干山诸多民宿当中一个特别的存在，它有61个房间，却有61种完全不同的主题风格，每一间房都让人惊艳。这里原来是一个笋厂，为了保护自然环境而停产闲置，设计师尽可能地保留建筑原有的走向和结构，从空间的设计到装修装饰到家具器物，尽显创意。

参访项目【十】

蝶来雅谷泉山庄

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