东营市建立之初，尽管成功石油管理局所在地（即现的西城区）已初具城市容颜，但当时的决策者仍是挑选在现在建立市政府。东城，容许东营市组成城市。哑铃形的城市格局。长期以来，东西城市的功能定位十分清楚。作为一个陈腐的城市，西部城市具有许多商店和许多大型购物中心，使其成为购物的首选。作为市政府的居民，东城承当了更多的政治任务。
在零售业不断打开的过程中，连锁运营这种先进的现代管理模式已被广泛运用。连锁运营实际上是在管理层运用思想的复制品，可以快速完毕企业规划的扩展，抢占商场份额，终究建立企业品牌。在东营的各个商场中，无论是本地公司仍是外国公司，在站稳脚跟并占有必定商场份额之后，大多数人都挑选了连锁运营和开设分店的扩张之路。现在，县，区乃至大城镇的商场已经成为企业的战场。
商业富有区具有健旺的经济，人口和消费才华基础，为购物中心的商场环境供应了客观优势，使高流量指数项目得以会合。但与此同时，在剧烈的股市竞赛下，这确实是积德行善。“保湿”项目仍是少量。区域中心型的健旺二线城市将持续缩小与一线城市的商业打开间隔。未来，将持续增加高客流规划指数项目，使其成为中国商业房地产的中坚力量。
为了使购物中心成功完毕商业运作，他们有必要有满意的耐性，堆集的阅历和成熟的系统支撑。在这方面，前期具有商业房地产基因的公司具有明显的优势。关于大多数国内“居民到企业”公司，他们不得复制房地产的运营理念，有必要遵循商业运营的法则并致力于创建高质量的企业。项目。