【新加坡】租房登记办法

发表于 2019-04-04

自2016年3月1日起，新加坡开始实行严格的租房登记新规，即将前往新加坡工作的小伙伴们都仔细看一下，新规定下租客和屋主都需要做些什么？

租客：

第一步：获得签证，并将第二页（如下图）截图发给屋主：

注意：

第一次申请新加坡WP的人员，批文上可能没有Fin No，那就要让你的中介在MOM系统里查询发给你。

第二步：将房东发给你的HDB批准信发给中介，中介或雇主会在MOM劳工部住址注册系统进行注册，如果可以注册，那就OK了；如果不能注册，可能就要重新找房了。

特别提示：如果你的地址无法在MOM系统里注册，那你即使入境了，也无法拿到准证卡。MOM系统注册好的状态如下图：

屋主：

新规刚实施，很多屋主也不知道该如何注册，其实简单，敲敲键盘点点鼠标，几分钟就搞定了，详细步骤如下：

登录HDB网站：http://www.hdb.gov.sg；进入“Residential"，然后按以下步骤操作即可：

登录以后，进入“My HDBPage"，根据租客提供的签证，填写租客信息：

最后，保存成PDF格式文件，存档即可（如下图）：

特殊情况：

如果你是住在亲戚或朋友家里，也是需要HDB批准信，一样可以在HDB网上直接登记，选择无收入租客，其他步骤差不多。

在新加坡工作之后，中途要换房子，务必记得以下三点：

1.让之前的屋主在HDB系统里面结束租赁关系，消除记录；

2.让新的屋主在HDB注册你的租房信息，跟上面步骤类似；

3.务必告知公司HR和中介公司你变更了住处，并将新地址和新的HDB批准信给公司存档，如果被政府发现你锁住地方与系统记录不一样，可能被终止准证并遣送回国；

总之，严格的规定，是麻烦了点，但是更好的保护了租客和屋主的利益，也让公司省去了很多麻烦。

以上情况是针对自己租房的人员，如果你委托中介代租，那就省去了这些繁琐的步骤了，向房屋中介交等值于50%月租费的房屋中介费，房屋中介通通帮你搞定！

另外，如果你租的是私人排屋或公寓，也是不需要这些手续的，只要提供住址就可以了，不过你也是要确定排屋或公寓里面住的人数没有超过政府规定！

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