对于初次买房的购房者而言,买一套属于自己的房子是件无比激动的事情,但是购房手续比较复杂,买房时有许多事项需要购房者注意的,而且房产证的办理也需要一定的时间,那么怎么查询房产证办理进度?办理房地产在时需要注意哪些问题?
一、怎样查询房产证办理进度
查询房产证办理进度的方法有以下两种:1、登录当地房管局网站,将产权人姓名及产权号输入到想应的位置,点击查询按钮,即可查询到房产证的办理进度;2、到当地的房管局窗口或档案馆进行查询,不过这种查询方式比较麻烦,需提供的材料也更多,但查询到的房产证信息更加详细。
二、办理房产证时需要注意哪些问题
1、在房屋交易过程中,容易因产权不明引发纠纷,毕竟房屋属于一种特殊的财产,房屋产权的权属应以房产证为准,所以大家在购房之前就需了解清楚该房屋的产权问题,弄清房屋产权属于赠送关系还是共有关系。
2、按照我国相关规定,因卖方导致购房者无法办理房产证的情况下,如果购房者在合同约定期限无法拿到房产证,那么在到期后且满一年的情况下,购房者可以申请退房,并要求卖方赔偿相应的损失。
3、办理房产证之前,购房者应先到当地的房管局查询该房屋是否存在抵押的情况,如果该房屋存在抵押的情况,应先让卖方接触抵押后再购买。如果购房者不知道如何办理房产证,可以委托代理公司或房地产开发商办理。
总结:怎样查询房产证办理进度的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。对于购房者而言,需提前了解相关购房事项,如果需查询房产证的办理进度,可以直接上网或到当地房管局进行查询哦!
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