杭州是一个经济发达的城市,房价自然也不低,这让很多当地人也感受到购房的压力,为此杭州政府也出台了一系列的限购政策,并且在该政策中明确指出,有杭州市户籍的业主才能购买二套房。那么,杭州二套房首付比例是多少?杭州二套房如何认定?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、杭州二套房首付比例
在杭州购买二套房的首付款比例最少要在60%以上,如果是申请公积金贷款的,贷款的利率为1.1倍。对于二套房的认定,一般是以家庭成员为单位,配偶及未成年子女名下有房者,再次买房将被认定为二套房。或者名下没有房产,但之前有过贷款买房的记录,再次申请贷款也将被认定为二套房。
二、杭州二套房如何认定
1、有全款购买住房,再贷款购房
杭州的新购房政策出台之后,对于二套房的认定有了很大的差异。以前认定二套房的标准是以申请贷款的记录为准,但是现在即使没有过贷款买房的记录,只要能在房管局查到名下有房产,且在没有卖出的情况下,再次买房就会被认定为二套房。
2、有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
现在各大银行对于二套房的认定都非常严格,如果名下有房产,那肯定是要按照二套房的标准去执行的。如果是曾今有过贷款,但现在贷款已经结清,并且房子也已经卖出的,再次申请贷款买房也将被认定为二套房。
编辑总结:在杭州购买二套房的基准还是很高的,这样虽然会增加当地人民购买二套房的成本,但也可以有效的抑制房地产投机,同时还能减少一些炒房风气,让整个楼市显得更加明了。以上关于杭州二套房首付比例就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
PHP网站源码湛江网站搜索优化无锡网站技术优化优化网站排名了偈云速捷认可泰州企业网站seo优化公司中山外贸网站优化怎么做亳州网站优化罗湖好的网站优化优化武汉网站推广优化公司网站优化关键词排名公司巩义外贸网站优化怎么样苏州专业网站seo优化网站大旺网站优化潮州网站首页关键词优化技巧通州区网站优化运营商舟山网站优化哪家更专业江油网站关键词优化排名网站排名优化 案例宙l思棒重庆綦江技术好的网站优化滁州网站排名优化辽宁服务行业网站优化要多少钱商城网站建设优化企业大港网站关键词优化联系电话从化网站优化排名江西正规企业网站seo优化雷州网站优化费用柳州整站网站优化网站优化年终报告样本做网站优化的方面扬州广陵网站优化公司哪家专业东至网站优化哪家好歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运