投资民宿怎么预算需要注意哪些事项

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开民宿酒店的人大部分都是很讲情怀的，从而忽略了民宿酒店也是门生意，其实民宿就是个正常的生意，民宿酒店设计公司晓涵认为，只要规划得当，用情怀来把控民宿酒店的装修调性和服务调性，用生意人的思路去控制好民宿酒店的经营和管理。生意就会比预想的好做。一句话：民宿酒店是情怀+生意的结合体，少了一个都难以做好。今天酒店设计公司晓涵和您聊聊，开一家民宿预算多少钱?如何开一家赚钱的民宿酒店以及在酒店装修、经营过程中的一些细节问题。

开一家民宿预算多少钱？如何开赚钱民宿酒店？

一、开一家民宿酒店需要多少钱?

随着酒店市场的不断发展，酒店行业也发展出了很多分支，从最开始的星际酒店到商务酒店、精品酒店、主题酒店再到时下火热的民宿，这不断反应了国民大众对酒店市场日益多样化的需求，民宿相对于过去的大多数类型的酒店还是有一定的区别，就那经营者来说，过去到酒店很少见到老板，但去民宿大多数情况下都能得到老板的亲切问候，大多数民宿主都是有情怀的创业者，他们怀揣激情和梦想涌入民宿行业，每一个有灵魂有韵味有调性能盈利受追捧的民宿背后都离不开一个优秀的创业者。要问开民宿需要多少钱，笔者认为一个有调性有想法的老板才是民宿生存盈利最为重要的一个点。这是看不见的费用，也是最无价的。

开一家民宿多少钱?决定民宿投资费用的因素有房租、民宿装修设计费用、民宿家具、布草、前期人员培训等费用。房租方面跟民宿所在城市、区域位置、面积大小各有不同，民宿设计晓涵建议即将投资民宿的业主们要结合自身的投资能力和情怀爱好以及民宿选址的相关注意事项决定民宿要开在哪里。民宿装修设计方面的费用取决于民宿的面积、主题风格、经营定位等，而家具、布草以及前期人员的培训费用也要占到总投资费用的三分之一，民宿较为详尽的投资费用建议您可以来电做细致的咨询，我们将为您做细致的投资分析。

开一家民宿预算多少钱？如何开赚钱民宿酒店？

二、民宿酒店装修设计细节

(1)洗手间排水要快要好、要有点坡度，以免有臭味有积水，这个好多酒店都做得不好，啥情怀，当洗手间有臭味的时候，瞬间所有的满意度都没有了。地漏要选好的，民宿酒店设计公司晓涵建议大家选纯铜的地漏，虽然有点贵，但是一次性投入却可以大大降低卫生间有异味的隐患。

(2)房间漏水。民宿酒店经营的时间长了，好多民宿酒店都会出现漏水，就是装修时防水做得不太好。我们建议民宿酒店装修设计的时候做双层防水。

(3)网络配套要好。好的电视机、好的网络wifi。大家已经离不开网络了，一个好的网络会让人舒服很多的。建议至少使用100M独享光纤，每秒下载速度在3-6M基本上是可以满足顾客使用的。注意：电视机顶盒和网络一定要分开。有线电视费没多少钱的，一个月也就100-200而已。小编有家认识的朋友开的民宿酒店没开有线电视，用的是网络电视。遇到满房时上网的开电视的一起来，电视也卡，上网也慢，后悔都来不及了。

(4)木质结构的房子千万千万要做好隔音，要不以后麻烦超级超级大。你去古城里木质的房子住一晚上你就明白了，有时候隔壁打呼噜都听的很清楚，钢筋水泥的隔音效果好。

(5)预留足够的电源插口，预留公区的洗手间(还有淋浴设施，店内工作人员是可以洗澡的)，预留几个小的工人房(会请很多住店的工人的)。

(6)民宿酒店软装设计方面要注意下，选用的所有灯具都要考虑用节能灯，要不等开业了看到电费很高的时候你就来不及了。注意性价比，有些可有可无的采购，问下你的民宿酒店设计师能不能去掉。什么都买，什么都想好的，如果还给自己找个理由：贵就贵点，我是做情怀，那铁定超出预算。

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三、经营

民宿酒店设计公司晓涵提醒大家在经营民宿酒店的时候千万不要任何事都亲自上阵，那样自己不仅忙的半死，服务也上不去，就更别谈睡到自然醒，喝喝茶的情怀了。民宿酒店是门需要各个方面都做细致的生意。不是花点钱开起来就了事了，开起来才是刚刚开始。小编建议：如果真想做个赚钱的民宿酒店，不妨花6个月以上的时间先去别人的民宿酒店打打工。这样会少走很多弯路。建议民宿酒店在找设计师以及整个民宿酒店装修周期间安排合伙人去别人的民宿酒店实习5-6个月。这样不仅了解清楚了客源，日常有哪些需求，更重要是了解了民宿酒店日常经营里的林林总总的问题。从装修时我们就避免了很多隐患。下面说说经营的事情。

(1)民宿酒店人员;以10个房间的民宿酒店为例，建议1个阿姨打扫卫生，1个杂工，请3个管家提供一对一管家服务，帮客人安排行程和接机，床单被褥等等可以外包给专门做酒店清洗的。虽

(2)民宿酒店管理;6-7个员工，且员工会有流失，就要涉及人员管理和招聘。要做各种财务报表，要做采购预算。完全就是个小企业了。

(3)扩大收入来源;民宿如果仅仅做客人住宿，那样服务也提不上去，基本也会亏损。民宿酒店设计公司晓涵认为可以额外提供：餐厅点餐、旅游服务、代购服务、包车服务等等。旅游景点一般餐饮都很贵，所以民宿酒店可以提供餐厅点菜，干净卫生，价格又便宜，客人满意度会很高，还有额外的收益。民宿酒店管家服务会给客人安排行程和帮客人代购物品、包车服务。这样不仅提供了好的服务还有点额外的收益。雨季来临时建议民宿酒店经营业主可以采购部分雨衣雨鞋供客人直接在店内购买，还可以提供充电宝、自拍杆等供客人借用。另外也可以跟做SPA比较好的团队合作，客人需要的话可以提前联系过来给客人做SPA，让游玩一天很劳累的客人有个放松的方式。

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四、网络推广用好互联网的推广平台，加大跟OTA之间的合作。

OTA的合作不能简单的上线就不管了要多跟OTA的地方经理多沟通，多参与他们的活动。比如有的OTA偶尔会搞抽奖活动，免费入住一晚，民宿酒店设计公司建议民宿酒店都可以积极参与一下，中奖的客人不仅会帮我们传播，民宿酒店还会有额外收益，总的来说一举多得。

五、做好口碑经营

(1)这里才是重点，客人从下飞机接机开始，就要把每个细节都服务好，务求客人的满意。一定要把民宿酒店管家培训好，对客人的所有需求都能及时的处理，让客人快速的熟悉这个陌生的城市。携程等OTA平台上的点评一定要及时跟进。

(2)店内推广因为有管家服务，对于服务满意的客人，会让管家提醒客人，帮我们在网络平台上给个好评，微信朋友圈里帮我们转发下。大部分的客人都会乐意帮忙的。所以，只要服务做好，口碑会越来越正向的。

以上就是晓涵关于开一家民宿预算多少钱?如何开一家赚钱的民宿酒店?民宿酒店装修设计、经营细节的一些认识，晓涵认为民宿酒店经营过程中只要把酒店经营细节都考虑清楚了，执行的很到位了，相信民宿酒店一定会赚钱的，最后，欢迎有意向从事民宿酒店经营的业主和需要提供民宿酒店设计的业主来电洽谈，专业民宿酒店设计公司晓涵将从选址、设计、装修、运营等方面，为您全方位打造民宿酒店品牌。