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【听】“金钥匙”开启新生活,彭三五期换新颜迎老居民回搬
静安区彭三五期旧住房成套改造居民回搬仪式今天(21日)上午在彭浦新村街道彭三小区举行。原有11幢非成套旧公房拆除后,7幢带电梯的高层新房拔地而起,每家每户享有独用厨卫。677户居民经历三年的过渡,将陆续搬回新房,开启生活新篇章。请听报道。
李莉蓉:“我搬进来的时候只有5岁,是59年搬进来的。我爸是先锋电器厂,单位分的房子。这个房子的话是仿苏联的,那时候很开心的······”
一大早,68岁的李莉蓉特地打扮了一番,穿着喜庆的印花裙前来领钥匙。这让她想起六十多年前,跟着劳模父亲搬到这里时的情景。当时的那份光荣感,随着时间流逝,慢慢变成了失落感,2至3户居民合用厨房,甚至一层8户居民共用厕所是常态。74岁的陆正海回忆,由于管道漏水,平时上个卫生间都要打伞,暴雨天积水高度总是没过膝盖。
“厕所要排队,烧饭也要排队,经常下水道堵塞,水漫金山走路也不能走,臭气冲天。以前我用4个字,苦不堪言!现在我搬了新居,幸福满满!”
以前住在7平方米房子里的老陆,这次搬进了28平方米的新房,是小区首批入住的居民。3月份拿到钥匙的第二天,儿子媳妇就帮忙张罗起了装修。走进他家的一楼新居,南北通透、阳光正好,老陆正在网购餐桌,准备放在阳台,望向窗外便是鸟语花香。他指着桌上刚买的两件摆件笑着说:“我很热爱我们的小区,我买的“牧童遥指杏花村”,就把这个小区作为一个幸福的家园,买的那个“欢喜福”表达了我的心情,我很喜欢。房子和房子的间距很宽,采光通风都有好处。一个人住,绝对够!”
2018年,彭三小区五期旧住房成套改造项目,创造了100%签约率和启动搬场后一个月内居民100%搬离的全市旧改“双百奇迹”。彭浦新村街道旧改办主任须炳荣说,改造后每户在原有居住面积基础上新增2平方米左右,加上独用厨卫,每户增量在14到17平方米。待小区大产证办好后,居民还可按照公有房屋出售政策将租赁公房买为售后产权房。
“地下车库大了,全部配套是800辆车,绿化面积达到32%。我们在彭三四期改造的时候,就把老年食堂、居民活动室跟居委会的办公用房,包括城管用房都考虑进去了,在彭三五期,业委会的用房将近300平方米。”
须炳荣是彭浦新村街道旧改的老法师,见证了彭三小区十几年来的重生。他说,随着年轻人买房搬离,留下的老年人盼望着有生之年住进新房,这也是他们加速旧改、回应期盼的最大动力:“四期改造好了以后,两个老年人签约的时候都很好,后来生大病了中风了,坐轮椅车下来感激得不得了,因为他有电梯,能出去晒个太阳,能出去看个病,这是最大的得益最大的利好。”
从2005年起至今,彭浦新村街道先后完成了彭五、彭七以及彭三小区一到五期的旧房改造工程。如今,全市改造户数最多的非成套旧住房小区彭一小区正在施工建设中。街道办主任李彦平说:“彭三是分了5期十几年,我们彭一比它大,就分了一期。这十几年各种模式我们是探索的是最全的,有搭搭放放、有加层扩建,这次拆除重建就是最彻底的一个模式,越到后面做的越顺。下一步城市更新条例出来以后,市里面有很多政策支撑,应该走得更加快一点了。”
作者:上海电台记者曹梦雅
编辑:金晓英
责任编辑:包露