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静安区房地产交易中心再铸静安测绘“服务牌”
从最初的钢尺量距到激光测距,从当年的针管笔硫酸纸画图到计算机CAD制图,从房屋测量预见城市未来,从成套旧改展望城市更新,当看到一座座高楼拔地而起时,上海市静安区房地产交易中心房屋测绘科职工们心中都感到无比的欣慰,因为这里有着测绘人的严谨奉献。
“静”——敬业,是静安房产测绘人对测绘事业的无言热爱、团结协作的爱岗敬业精神。“安”——安全,不仅是房屋权属调查中的质量安全,也是测绘队伍外业测量的安全防范。
保护红色资源 房产测绘先行
红色文化是上海城市精神的底色,静安区是党在上海早期活动的核心区域,诸多革命前辈、先烈在静安区工作、生活、战斗过,留下了近百处弥足珍贵的重要革命遗址。近年,作为历史保护建筑的中共二大会址纪念馆、上海毛泽东故居、上海四行仓库抗战纪念馆、中共中央秘书处机关(阅文处)旧址等革命遗址相继更新修缮,向世人诠释了一个兼具地域特色与文化内涵的“上海城区里的红色纪念馆”,真实再现中国共产党创建初期的峥嵘岁月。
中共中央特科机关旧址位于静安区江宁路街道武定路930弄14号,是一幢假三层石库门里弄房屋,约320平方米。1927年中央特科成立,机关设于此处。2014年4月4日,被列为第八批市级文物保护单位。2021年4月,静安区房地产交易中心房屋测绘科张兴富、李慧君、姜波三人闻着刚刷的油漆味,对中共中央特科机关旧址三层建筑进行实地房屋测量。
革命文物保护权属调查工作中,静安房产测绘队伍提前介入、容缺受理,忽略外业测量中因修缮施工带来的爬楼难、油漆味刺鼻等困难,敢字为先、干字当头,在平凡的岗位做好红色基因的传承服务工作。同时,静安区房地产交易中心将房屋测量工作与党员党史学习相结合,激励中心同志叩问初心,为爱国教育工作激励使命。
测绘不遗余力 苏河湾沿岸更新
苏州河沿岸是上海最初形成发展的中心,静安区作为全球城市核心功能承载者之一,提出“一江一河”发展战略布局。而“一江一河”的交汇点,正是苏河湾。在上海迈向卓越城市的过程中,苏河湾承担起了更重要的角色。根据新一轮静安区规划,苏河湾规划为静安区“一轴三带”中的横向“苏州河两岸人文休闲创业集聚带”。静安房产测绘团队秉持锐意进取的高度责任感共同推进苏河湾的整体复兴之路。经过100多年时间成为搭建国际大都市上海的水域框架。在苏河湾更新区域中,主要有静安区天目社区C070102单元44-01、46-01街坊公共绿地地下空间开发及46-02街坊、大悦商务中心、上海总商会旧址等房屋权属调查项目。
上海总商会旧址位于北苏州路470号,共三层,其主体结构为砖木结构。2014年4月被选为上海市文物保护建筑。总商会修缮工程除了有着保留城市历史文化的意义,更重要的则是通过挖掘总商会的历史文化价值带动了周边地块的开发。该项目原始图纸不全,静安房产测绘队伍于2018年对总商会开展外业测量,查缺补漏,并现场重新绘制,助力旧址的权属调查落实。
百年张园 更新典范
张园位于上海市静安区南京西路历史文化风貌区,是保存质量较高的石库门里弄住宅建筑群体,也是上海市规模最大、保存最完整、建筑形式最丰富的历史建筑群之一。2018年9月,上海市静安区采用“征而不拆、人走房留”的方式,将张园作为历史风貌保护和城市有机更新结合的探索实践,旨在打造重历史文化、强沉浸体验的上海城市更新最高品质案例。张园分为东、西两个区域,西区已于2022年12月正式开放,东区预计于2026年年底投入运营。
张园更新项目既要查询很多历史数据,又要与更新方案比对。因此,静安房产测绘团队沿用百年张园石库门里弄建筑群和巷弄肌理保护更新项目,成立“老法师+年轻测绘者”相结合的测绘团队,传承测绘技术,为张园后续保护开发打造成历史风貌保护和城市有机更新的行业标杆贡献一份力量。
静安区房地产交易中心主任华慧表示,在静安区房地产交易中心继续全力抓营商环境和为群众办实事的实践中,房产测绘团队将秉承敬业职守、安全保质的工匠精神,在思想上绷紧弦、在技能上拉满弓、在行动上铆足劲,为百姓安居乐业,企业安全发展提供坚实的保障,为共同创造静安卓越城区而激励使命。
文字、图片均由区房管局提供
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