01.5月一线城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降

6月15日，国家统计局公布了2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

5月，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

一线城市方面，数据显示，5月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%。

此外，据悉，5月房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.56，与上个月的94.77比出现回调，这也是半年来该指数首次下降。

02.《黄埔区国土空间总体规划（2021-2035）》草案公示

近日，《黄埔区国土空间总体规划（2021-2035）》草案在广州市黄埔区人民政府网站上进行公示，公开征求社会各界意见建议。

公示文件指出，截至2020年，行政辖区面积为484平方公里，常住人口规模达126万人，经济总量为3662亿元，规上工业总产值为6549亿元。

对于黄埔未来的发展定位，文件指出明确方向，2025年规划目标是建设成为科技创新引领区、现代产业体系标杆区、生态文明建设典范区。实现全面融入粤港澳大湾区，科创要素集聚能力和综合服务能力显著增强；城乡区域协调发展水 平显著提高，国土空间开发保护格局得到优化；战略性新兴产业持续发展壮大，产业结构更加优化；生态文明建设典范区初见成效，山水林田城系统治理水平明显提高。

2035年规划目标是建设成为令人向往的创新之区、开放之区、生态之区、文明之区、幸福之区；形成安全稳固的国土空间保护开发格局；在粤港澳大湾区科技创新中勇立潮头；形成高质量要素资源快速流动网络；实现国土空间治理体系和治理能力现代化。

未来，黄埔区将加强区域协调，促进高质量发展。依托广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）、中新广州知识城、广州科学城，参与综合性国家 科学中心建设，协同深圳、东莞等地共建广深港澳科技创新走廊，打造成为大湾区知识科创重要引擎；对接南沙，共同推动城市功能联动优化，联动天河智慧城、天河智谷，结合广州城市“东进”与“南 拓”两大牵引力，共筑广州活力创新走廊；携手增城，共建东部中心，促进广州东部地区高质量发展，打造引领大湾区、联动长三角和京津冀、 面向海内外的广州市主城一体化东部极核；发挥中新广州知识城国家级平台战略牵引作用，带动周边四镇发展。向北辐射协同从化绿色发展示 范区，打造具有全球影响力的国家级知识中心。

03.黄埔塘口片复建房传出新进展，可提供约400套房源

据“广州黄埔发布”微信公众号消息，近日，黄埔区鱼珠街道茅岗路以西城中村旧改项目塘口片A08栋复建房举行动工仪式。这是茅岗路以西旧村改造项目继去年同一地块首期复建房封顶后的又一突破性进展。

文中指出，本次动工的A08栋复建房楼高31层，共90套房源，面积涵盖120-180平方米。据了解，包括今天动工的A08栋在内，目前塘口片共有在建复建房3栋，预计可为村民提供约400套房源，随着楼栋陆续开工及封顶，塘口片复建房有望在未来2-3年内实现回迁。

而除塘口片新开区复建房动工外，石岗片复建房也在去年12月打下第一桩西华片二期复建房AB组团，更有望于今年年底摇珠分房。