2月15日，宁波市江北区举办土地推介会，出让2022年的第一批土地。18宗土地中，住宅（含商住）9宗，保障性租赁住房和安置住房用地3宗。姚江新城板块计划推出2宗地块，一宗是奥体北侧地块和另一宗是备受关注的姚江新区9号地块。

可以预测，2022年宁波江北土地市场，必有一场热战。而楼市走向如何？界面宁波对上周的表现进行了分析。

拿证方面：

上周共有4个项目拿证，分别是春语文澜、晏泽郡、艺尚湾、笙花府，新增房源571套。其中，春语文澜和艺尚湾已开盘。

新房成交方面：

根据网签数据统计，上周宁波大市共计成交1691套，与前一周(573套）相比，上涨约195%。排名前三的区域分别是奉化、鄞州和镇海。奉化的武岭悦府成交了680套，排名第一；江北的滨河沁月成交了70套，排名第二；镇海的新桂沁澜成交68套，排名第三。

在“打新”热度方面：

截至2月21日中午12点整，据“宁波房产公众版APP”显示， 上周仅2个项目结束了拟预售报名登记。

奉化的荣安·艺尚湾报名结果为零，镇海的春语文澜延续了上一批次的热度，本次一共推出了61套房源，最终的报名人数是190人，有房户和无房户的中签率分别是39.2%和18.9%，不出意外的开盘日光。成为继崇文花园后的又一摇号“红盘”。

此外，东钱湖的光大·晏泽郡将在本周三开启线上报名。已经取得预售证的荣安笙花府，也即将开启意向登记。

上周成交数据的大幅上涨，主要是春节后购房需求的释放，总体来看一千多套的成交水平，依旧是处于低位。接下去马上就到“小阳春”了，加上楼市金融层面的放松，以及限购圈的缩小，肯定会出现一小波的“回暖”趋势，值得注意的是，接下去的两三个月会有一波新盘持续推出。