5月11日，烟台市国土资源网发布信息显示，位于莱山区一幅总建面14.40万㎡商住地块成交，由烟台达源置业有限公司（蓝光，竞买号00000900）在经过393轮激烈竞拍后以11.15亿元成交，成交楼面价7740元/㎡，溢价率高达56.97%。该地块地理位置优越，配套非常完善。蓝光继今年1月份强势进驻芝罘幸福新城后，首次落子莱山。

本次竞价共有十几家房企参与竞拍，最终在经过6个多小时的激烈竞拍后成交。地块曾于2017年上市后终止出让，本次时隔3年后重新出让，起拍总价已从17年的3.76亿上涨至7.1亿元，涨幅达到89%，本次出让溢价率又高达56.97%，实属抢手地块。

据了解，6月3日，原107医院北侧地块也将出售，该地块仅于本次出让地块相隔一条马路，需要搭配出让并建设烟台书城综合体，总投资不低于人民币40000万元。

土地信息烟J[2020]2002号，烟大文经学院南宗地位于莱山区，东至规划路，西至世贸东路，南至规划路，北至金桥路，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，出让面积75418㎡，规划建筑面积＞143200≤144000㎡，容积率≤1.91且＞1.90，建筑密度为≤20%，绿地率为≥40%，建筑高度≤80米，建筑层数≤26层。成交总价111450万元，成交楼面价7740元/平。

地块规划建筑面积小于等于144000平方米且大于143200平方米（包括住宅不大于119800平方米、商服不大于20370平方米、幼儿园不少于1400平方米、其他配套公建不少于2430平方米，其中：社区综合服务设施600平方米、社区警务室50平方米、社区卫生服务站150平方米、养老用房220平方米、物业用房1060平方米、社区活动中心350平方米）。地下车库建筑面积约6.0万平方米。

出让文件及其它重要内容

1、地块原为孔家滩村预留地，基地现状为空地。

2、依据烟台市人民政府《关于应对新冠肺炎疫情保障城市建设平稳运行的意见》（烟政办字〔2020〕13号），2020年4月底前，新出让的土地，宗地成交出让合同签订后1个月内需缴纳土地出让款的50%，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限至2020年9月底前。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付延期缴款利息。