过去，新街口是南京无可替代的城市中心、大洋百货、南京国际金融中心，屹立在新街口的孙中山雕塑...这些老字号串起的市中心，承载了南京最繁华的记忆。

不过，城市总会发展与变迁，随着拥江发展成为南京的城市战略并不断推进，滨江地带登上了南京发展的中心舞台，但目前河西滨江价格高不可攀、鼓楼滨江开发殆尽，滨江发展的下一站已然来到了燕子矶。

现如今，燕子矶新城正在长江边迅速崛起。

燕子矶，作为长江三大名矶之首，有着“万里长江第一矶”的称号，清乾隆六下江南，五登燕子矶，亲题"燕子矶"三字。作为南京主城的名片之一，燕子矶曾有着无处可比的绝美风景和历史底蕴。在这里，可以沉淀历史又可展望未来，它始终在不断地改变自己，涅槃新生。

上世纪八十年代后，南京一批重工企业撤出市区，在长江边的燕子矶落脚，随着近年来重工业的撤离，以及土地整治，如今的燕子矶一改往日面貌，焕发着盎然生机。

作为主城最后一片完整的待开发的滨江区域，早在2011年就被列为南京重点打造的十大板块之一，未来将摇身一变，打造成为城北的公共服务区。建设极具滨江城市特色的文化、旅游、休闲为主的综合服务型新城区，全力打造以现代服务业为主导的新平台，各项利好也正不断推进。

从传统的老工业基地到人文、滨江、宜居的新城，燕子矶片区正在经历历史转变，作为南京主城区的北大门，已然进入发展的快车道。

多维交通，繁华世界举步之间

每一座新城的发展总伴随着轨道交通的建设。燕子矶新城内部规划“六纵六横”干路网，全域路网全面升级。未来5年，燕子矶还将迎来3条地铁线路，地铁1号线北延线（5个站点）、6号线（2个站点）、7号线（2个站点），带来全所未有的畅达。

其中，地铁7号线将采用全自动驾驶技术，成为南京首条无人驾驶的地铁线路。

地铁6号线也进展迅速，从江苏省发改委官网了解到，南京地铁6号线工程可研报告已获得批复，批复后即将开展初步设计、施工图设计、招投标等工作，有望年内实现全面开工建设。

“一站式”教育，目送式入学

政府对于燕子矶的教育投入也是毫不吝啬。片区规划建设45所学校，总投资高达30亿元，南外仙林分校燕子矶校区、晓庄小学、燕子矶幼儿园等投入使用。燕子矶中学新校扩建工程也已完工，并成功引进泰晤士国际学校……在多重利好聚合下，燕子矶新城迎来华丽转身。

此外，9月初，栖霞区教育局确认燕子矶枣林片区配建中小学，正在积极努力争取南师附中优秀资源。

6大医院环伺，看病就在家门口

中西医结合医院（三甲）、迈皋桥医院、迈皋桥妇幼保健医院、万寿医院成熟医疗资源在侧。此外，综合性三级医院已经规划确定，建筑面积约13万平方米，市妇幼保健医院北院进行扩建。

顶级商圈，配套全面升级

目前，在燕子矶新城，大型商业综合体万象天地正在火热建设中；占地约10万方的燕子矶招商花园城也已开业，让燕子矶商业方面再添一枚大将，引起了整个城北板块的轰动；此外还有万谷慧生活广场、常发广场、晓庄彩虹广场、弘阳家居广场、高密度社区连锁零售等商业。

并且在燕子矶T型发展轴带上，经五路商业商务圈是整个区域的价值高地所在，规划显示，这里将打造约105万方商业商务区，其中商业、办公及酒店式公寓高达75万平方米，未来将是燕子矶新城南门户地标，并将成为整个城北区域的商业商务集聚区、展示区。

名牌房企进驻，开启板块新纪元

随着城市建设规模逐渐庞大，曾经城市的“边缘地带”受到大量高质量人群的青睐，对生活质量的要求也会不断提高。燕子矶新城目前聚集了电建、仁恒、融创、招商、保利、佳兆业、金科、弘阳等10多家品牌房企入驻，区域内最高楼面价23800元/㎡。

燕子矶新城已然成为下一个“河西南”。在高地价的拥趸下，燕子矶新城从配角变身为闪闪发光的主角。彼时，世界500强企业华润和珠海龙头国企华发的加入更是助力城市腾飞，为满足人民日益增长的物质需求竭尽所能。

2017年7月7日，燕子矶G29地块经过377轮竞拍，被华发股份以72亿元拿下；G32地块经过69轮竞拍，被华润置地以20亿总价拿下，楼面地价9083元/㎡。

央企华润置地和国企华发股份更是强强联手，投资约239亿联合开发这两幅地块，共同打造燕子矶新城的华发·华润置地万象天地。

作为南京下一个繁华地标，项目以约百万方规模，聚合精工宅邸、星级酒店、万象系商业、精奢公寓、峰尚办公五大业态，并嫁接完善的轨道交通资源，打造多业态生活圈。据了解，规划中的地铁6号线与正在建设当中的7号线交汇于此。通过双地铁换乘轨道路网，可4站至南京站、6站至鼓楼滨江、7站至鼓楼、8站至珠江路、9站至新街口等。

目前，万象天地的纯洋房组团——万象天地·九悦已经公开，即将迎来首开，打造建筑面积约98-159㎡低密洋房。且不可不提的是，项目为现房销售，所见即所得，当踏入项目内部时，未来的生活便有了可参照的范本。尤其在当前精装变质的情况下，精装变“惊装”时常发生，现房销售则大大保障了项目的品质。

顶尖的开发商必定有高端的品质与之匹配，项目引入华润置地最新一代精装标准，全面升级生活细节，并在小区内部配有多个主题花园、林荫慢跑道、亲子游乐场等，未来还将引入华润物业。

伴着燕子矶新城发展的红利，万象天地·九悦将于近期开盘，现在入手，正是最佳时机！